开发区好，但如果随意突破规划，擅自扩大开发区范围，甚至滥设开发区，就会成为灾难。因此，对开发区必须加强管理。一方面，对真正符合国家产业政策和节约集约用地要求的开发区，要坚决保障其合理的用地需求；另一方面，要对开发区土地低效利用等现象严加防范，要从用地上使其断“炊”。开展开发区土地集约利用评价工作，并将结果向社会公示，意义重大，势在必行。

　　开展科学有效的土地集约利用评价工作，昭示土地管理方式正在发生重要转变，即由过去的重审批转到审批监管并重。也就是说，地批给开发区、供应给企业以后，到底用得怎么样，是不是节约集约，还有多大潜力可挖，将有一套完整的评价体系。对开发区新的用地需求，将有针对性、操作性比较强的分类指导意见，奖优汰劣。而且规定，经评价符合“布局集中、产业集聚、用地集约”要求的国家级开发区，由相关省份优先安排年度建设用地计划指标。反之，则加以限制，即对达不到集约用地标准的开发区，一律不得扩区、升级。这样一来，土地集约利用评价结果将成为各级各类开发区扩区、升级用地审核的硬杠杠。