2、建筑设计方案评价

2.1、建筑设计方案评价的要求和准则

建筑设计：是指用户对功能的要求，具体确定建筑形式、结构形式、建筑物的空间和平面布置以及建筑群体组合的设计。

（一） 建筑设计方案技术经济评价的基本要求

（1）适用和经济的统一。建筑设计必须贯彻“适用、经济、在可能条件下注意美观”的建设方针，它是评价设计方案的基本准则。

（2）。美观和经济的统一。

（3）。要有可比性。对不同设计方案进行使用、经济和美观方面的比较时，要注意方案的可比性。

（4）。突出主要指标。

（二）建筑设计的技术原则

城市住宅和公共建筑设计应遵循的技术经济原则是：

（1）。严格执行国家设计规范;

（2）。执行国家有关的建设标准;

（3）。符合城市总体规划要求;

（4）。合理利用土地;

（5）。满足使用功能要求，保证方便生活，方便工作;

（6）。正确处理使用、辅助、交通三大部分关系，对建筑空间进行合理组合，优化设计;

（7）。正确处理装修构造和选择设备标准;

（8）。满足卫生、防火、日照、通风和安全疏散的要求;

（9）。正确选择结构形式和建筑材料，降低工程造价，缩短建设工期，提高工程质量。

2.2、建筑设计方案的技术经济评价

建筑设计方案技术经济评价的目的：是采用科学方法，按照工程项目经济效果评价原

则，用一个或一组主要指标对设计方案的项目功能、造价、工期和设备、材料、人工消耗

等方面进行定量与定性分析相结合的综合评价，从而择优确定技术经济效果好的设计方案。

建筑设计方案的评价是以评价指标体系作为基础和依据的。评价指标体系按建筑功能