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2012年银行从业考试《个人货款》真题2

www.zige365.com 2012-7-10 17:22:19 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

单项选择题

31.根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,下列关于商业用房购房贷款的说法,错误的是(  )。
A.首付款比例不得低于35%
B.贷款期限不得超过10年
C.贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
D.利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
32.在个人住房贷款业务中,担保公司的“担保放大倍数”是指(  )。
A.担保公司对外提供担保的余额和自身实收资本的倍数
B.担保公司向银行的贷款和自身实收资本的倍数
C.担保公司提供给借款者的贷款和自身实收资本的倍数
D.担保公司的营业收入和自身实收资本的倍数
33.张同学2005年被录取的专业是五年制临床医学,并于同年申请了国家助学贷款,则该同学最迟还清贷款应在(  )年。
A.2013
B.2015
C.2020
D.2016
34.借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的,必须将住房价值的(  )用于贷款抵押。
A.50%
B.75%
C.90%
D.100%
35.商业银行按照(  )可以分为个人贷款和公司贷款。
A.贷款额度
B.还款方式
C.主体类型
D.担保方式
答案:30.【答案及解析】D无担保流动资金贷款利率通常比较高,一旦贷款成功,利率即被锁定,未来市场利率的变化不会影响贷款利息,其余各项均是实行浮动利率,D选项正确。故选D。
31.【答案及解析】A商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%,期限不得超过10年,A选项错误。故选A。
32.【答案及解析】A在个人住房贷款业务中,“担保放大倍数”即担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数,“担保放大倍数”过大会造成过度担保而导致最终无力代偿,A选项正确。故选A。
33.【答案及解析】B国家助学贷款借款人必须在毕业后6年还清,贷款最长期限不得超过10年,所以2015年是最迟的还款年限,B选项正确。故选B。
34.【答案及解析】D借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押,D选项正确。故选D。
35.【答案及解析】C商业银行按照主体特征可以分为个人贷款业务和公司贷款业务,C选项正确。故选C。

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