2．对占有国有资产的单位，可以不进行资产评估的资产业务行为是（　　　）
A．企业出售 B．企业兼并 C．企业清算 D．企业出租

3．资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有（　　　）
A．市场性 B．公正性 C．咨询性 D．预测性

4．某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为（　　　）
A．500万元 B．300万元 C．280万元 D．360万元

5．某机器设备的市场价格为10万元，运杂费为3000元，直接安装成本为1000元，间接成本为直接成本的7％，该机器设备的重置成本为（　　　）
A．111280元 B．104070元 C．104210元 D．111000元

6．某资产于1998年10月购进，现要评估其在2001年10月的价值。根据该资产的技术指标，每天的正常工作运营时间为8小时，该资产实际每天工作运营12小时。该资产的实际已使用年限为（　　　）
A．3年 B．4.5年 C．2年 D．3.5年

7．预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10％，该资产的评估价值接近（　　　）
A．112万元 B．161万元 C．83万元 D．121万元

8．计算机器设备的重置成本时，不应当计入的费用是（　　　）
A．安装费用 B．调试费用 C．维修费用 D．购置费用

9．进口设备的到岸价格是（　　　）
A．FOB价＋进口关税 B．FOB价＋海外运费＋关税
C．到岸价格＋海外保险费 D．FOB价＋海外运费＋海外保险费

10．使用物价指数法评估机器设备的重置成本时，应选择使用（　　　）
A．综合物价指数 B．定基物价指数
C．环比物价指数 D．分类产品物价指数

11．某设备购建成于1995年10月，账面价值5万元，1999年10月投资5000元进行了一次技术改造，2001年10月对该设备进行评估。调查表明，该类设备1995年、1999年、2001年的定基价格指数分别为120％、130％、125％。该设备的加权投资年限接近（　　　）
A．6年 B．5.7年 C．5.9年 D．4年

12．估算建筑资金成本即建筑期利息时，所采用的建设工期为（　　　）
A．合同工期 B．协商工期 C．实际工期 D．额定工期

13．建筑物残余估价法属于（　　　）
A．市场比较法 B．成本法 C．收益法 D．剩余法

14．某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（　　　）
A．100／115 B．85／100 C．115／100 D．100／85

15．某建筑物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2％。该建筑物2001年1月的重置成本为500万元，2001年1月的评估值接近（　　　）
A．400 万元 B．392万元 C．402万元 D．390万元

16．某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1000万元，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8％。该土地投资利息为（　　　）
A．120万元 B．80万元 C．60万元 D．100万元

17．下列说法中正确的是（　　　）
A．无形资产具有确定性
B．商标可以转让其使用权，但不能转让其所有权
C．商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权
D．商誉是产品质量较高的标志

18．A公司将其拥有的某项产品的商标使用权通过许可使用合同许可给B公司使用。使用期为3年。按许可协议，B公司每年按使用该商标新增利润的25％支付给A公司。B公司拟年生产该商标产品20万台，每台市场售价为100元，公司预期各年销售利润率为20％，折现率按10％计算，该商标的评估值接近（　　　）