2010年造价工程师-工程量清单计价模式下的造价软件_造价工程师考试

高速公路项目
概算=按每公里成本计算
预算=铺设路面成本+挖掘与填空成本+构造成本+其他
市政管线
概算=每公里成本计算
预算=挖掘与填空成本+管线构造安装成本+其他
建筑物
概算=成本/平方尺
预算=基础+框架+外饰面+隔墙+地面+天花板+机械+电气
例：某业主希望建一栋新办公楼，他们提出了大概的空间要求，向中介机构咨询，确定了恰当的造价。然而董事会并没有同意中介机构提出的设计合同，业主向专家们咨询了预期成本后，做出一个完善的、全面的项目研究报告，包括项目全部成本，即土地、设计费、建筑物造价、融资问题、法律问题、及其他预期成本，还有建设期的利息支付等，才能决定是否进行项目建设。
第一步：根据业主要求提出了每平方米的预期成本，估算最低成本。根据当时的各种因素，常常修改估算，这些因素包括，特殊结构、通货膨胀指数等。
第二步：经批准后，进行初步设计方案，标出空间尺寸、功能、用途、每个部分的关系，并给出初步设计概算，供业主审查，这时的概算仍不精细，但相对以前有一定的改善。此时设计师将给出草图，给出每层的面积和层数，提出材料消耗量及设备要求，给出其造价。业主批准初步设计后，开始进行项目设计。
业主可能对概算没有更深的要求，但在项目设计过程中，预算须严格地按批准的概算编制，预算在合同签订前完成。显然，业主对工程造价软件的需求与承包商是不一样的。
四、工程量清单软件的报价要求
具体的工程量是从完整的施工图上测量数据得到的，依据此工程量、工程进度和计划工期，一份详细的建筑工程估算是经过一步步精确计算的过程编制出来的。
工程量计算工作必须在项目开始前做好，但不涉及付款与合同内容。一份完整的工程量清单为投标人提供了可获取的利润数额，即单位工程价格和全部成本数据。单位工程造价与工程总金额价是明显不同的。按照标书的分类要求，有的工程要求投标人提供总价，有的指定分项或单项价，也有的按单位造价投标。如果合同不完整，鉴约商必须制定预定成本。有的项目内容不详细，应提出留有允许偏差，但这只对很少情况。

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