（二）低价中标与“隐藏行为”
“隐藏行为”(Hidden Action)，即签约时双方都了解有关信息，但签约后有一方可以利用对方不了解的签约后信息，采取“偷懒”或“不尽力”行为，给对方带来损失。如果建筑市场的竞争公开、公正、公平，则每个工程项目按市场规则进行招标投标，并经过足够多满足资质条件的承包商竞标后，必然产生一个充分竞争的高于必要成本的合同价，它是包含了承包商合理利润的工程造价，如图2，阴影面积为合理利润。
如果市场过度竞争，并且一味追求最低价，而评定标人员没有进行认真询标，承包商可能以低于必要成本的报价取得工程承包权。在工程建设监理与质量监督不严的条件下，承包商仍可采用偷工减料、以次充好的方式使实际工程投入额小于。在工程实施过程中，承包商要承受预期工程质量问题暴露而遭受的惩罚 （发现的可能性为 ）和心理成本 。此时， 是承包商以低价承包的经济界限。
如果监督约束机制完善，承包商一定不敢随意“烂价”；同理，如果业主一味压价，表面上降低了合同的投资额，却倒逼承包商以牺牲工程质量为代价去创造非法利润。
四、工程量清单计价的机制分析
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