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造价工程师考试辅导:计价与控制第三章复习提纲(3)

www.zige365.com 2009-3-24 20:47:57 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

 建立工程造价资料数据库,其主要作用是:

  (1)编制概算指标、投资估算指标,的重要基础资料;

  (2)编制投资估算、设计概算的类似工程设计资料;

  (3)审查施工图预算的基础资料;

  (4)研究分析工程造价变化规律的基础;

  (5)编制固定资产投资计划的参考;

  (6)编制标底和投标报价的参考;

  (7)编制预算定额、概算定额的基础资料。

  对工程造价资料数据库的网络化管理有以下明显的优越性:

  (1)便于对价格进行宏观上的科学管理,减少各地重复搜集同样的造价资料的工作;

  (2)便于对不同地区的造价水平进行比较,从而为投资决策提供必要的信息;

  (3)使各地定额站的相互协作,信息资料的相互交流;

  (4)便于原始价格数据的搜集。这项工作涉及许多部门、单位,建立一个可行的造价资料信息网,则可以大大减少工作量;

  (5)便于对价格的变化进行预测,使建设、设计、施工单位都可以通过网络尽早了解工程造价的变化趋势。

  (四)工程造价资料的运用

  1、 作为编制固定资产投资计划的参考,用作建设成本分析

  由于基建支出不是一次性投入,而是分年逐次投人。

  在这个基础上,还可以用以下公式计算出建设成本节约额和建设成本降低率:

  建设成本节约额=批准概算现值—建设成本现值

  建设成本降低率=建设成本节约额/批准概算X100%

  2、进行单位生产能力投资分析

  单位生产能力投资的计算公式是:

  单位生产能力投资=全部投资完成额(现值)/全部新增生产能力(使用能力)

  在其他条件相同的情况下,单位生产能力投资越小则投资效益越好。计算的结果可与类似的工程进行比较,从而评价该建设工程的效益。

  3.用作编制投资估算的重要依据

  4、用作编制初步设计概算和审查施工图预算的重要依据

  5、用作确定标底和投标报价的参考资料

  6、用作技术经济分析的基础资料

  7、用作编制各类定额的基础资料

  8、用以测定调价系数,编制造价指数

  9、用以研究同类工强造价的变化规律

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