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注册造价师考试:计价与控制第五章复习提纲(1)

www.zige365.com 2009-3-24 21:11:11 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

(三)设计程序

  1.设计准备

  首先要了解并掌握各种有关的外部条件和客观情况:包括自然条件;城市规划对建筑物的要求;基础设施状况;业主对工程的要求;对工程经济估算的依据和所能提供的资金、材料、施工技术和装备等以及可能影响工程的其他客观因素。

  2.初步方案

  设计者对工程主要内容(包括功能与形式)的安排有个大概的布局设想,然后要考虑工程与周围环境之间的关系。

  3.初步设计

  这是设计过程中的一个关键性阶段,也是整个设计构思基本形成的阶段。

  4.技术设计

  技术设计是初步设计的具体化,也是各种技术问题的定案阶段。

  5,施工图设计:

  这一阶段主要是通过图纸,把设计者的意图和全部设计结果表达出来,作为工人施工制作的依据。

  6.设计交底和配合施工

  施工图发出后,根据现场需要,设计单位应派人到施工现场,与建设、施工单位共同汇审施工图,进行技术交底,介绍设计意图和技术要求,修改不符合实际和有错误的图纸,参加试运转和竣工验收,解决试运转过程中的各种技术问题,并检验设计的正确和完善程度。

  二、设计阶段影响工程造价的因素

  (一)总平面设计

  总平面设计是指总图运输设计和总平面配置。主要包括的内容有:厂址方案、占地面积和土地利用情况;总图运输、主要建筑物和构筑物及公用设施的配置;外部运输、水、电、气及其他外部协作条件等。

  总平面设计中影响工程造价的因素有:

  1.占地面积

  占地面积的大小一方面影响征地费用的高低,另一方面也会影响管线布置成本及项目建成运营的运输成本。

  2.功能分区

  合理的功能分区既可以使建筑物的各项功能充分发挥,又可以使总平面布置紧凑、安全,避免大挖大填,减少土石方量和节约用地,降低工程造价。

  3.运输方式的选择

  不同的运输方式其运输效率及成本不同。从降低工程造价的角度来看,应尽可能选择无轨运输,可以减少占地,节约投资。

  (二)工艺设计

  工艺设计部分要确定企业的技术水平。主要包括建设规模、标准和产品方案;工艺流程和主要设备的选型;主要原材料、燃料供应;“三废”治理及环保措施,此外还包括生产组织及生产过程中的劳动定员情况等。

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