(一)设计概算的编制原则

　　(1)严格执行国家的建设方针和经济政策的原则。

　　(2)完整、准确地反映设计内容的原则。

　　(3)坚持结合拟建工程的实际，反映工程所在地当时价格水平的原则。

　　(二)设计概算的编制依据

　　(1)国家发布的有关法律、法规、规章、规程等。

　　(2)批准的可行性研究报告及投资估算、设计图纸等有关资料。

　　(3)有关部门颁布的现行概算定额、概算指标、费用定额等和建设项目设计概算编制办法。

　　(4)有关部门发布的人工、设备材料价格、造价指数等。

　　(5)建设地区的自然、技术、经济条件等资料。

　　(6)有关合同、协议等。

　　(7)其他有关资料。

　　三、设计概算的编制方法

　　(一)单位工程概算的编制方法

　　1.单位工程概算的含义

　　单位工程是单项工程的组成部分，是指具有单独设计可以独立组织施工，但不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。单位工程概算是确定单位工程建设费用的文件，是单项工程综合概算的组成部分。它由直接工程费、间接费、计划利润和税金组成。

　　单位工程概算分建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。建筑工程概算的编制方法有：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等;设备及安装工程概算的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。

　　2.建筑单位工程概算的编制方法

　　(1)概算定额法。概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。它是采用概算定额编制建筑工程概算的方法，类似用预算定额编制建筑工程预算。它是根据初步设计图纸资料和概算定额的项目划分计算出工程量，然后套用概算定额单价(基价)，计算汇总后，再计取有关费用，便可得出单位工程概算造价。

　　概算定额法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，能按照初步设计的平面、立面、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等扩大分项工程(或扩大结构构件)项目的工程量时，才可采用。