2.3建筑面积的概念

　　2.3.1广义建筑面积。综上所述，要完整的反映出建筑面积名称和单位的特点，广义建筑面 积的概念可以表述为：建筑面积是建筑在特定的阶段、范围、功能和目的下的面积，它是以 相应建筑图和建筑面积计算规则为依据计算的，基本单位为平方米。

　　2.3.2建筑面积计算规则的概念。相应的建筑面积计算规则的概念可以表述为：为确定建筑 面积，统一计算标准，根据建筑特点所作的规定。

　　2.3.3狭义建筑面积的概念。不同的建筑面积就会有不同的概念，根据特定的阶段、范围、 功能和目的，可以确定相应狭义建筑面积的概念。例如：“预售商品建筑面积是指施工阶段 的建筑面积。它是以施工图标准尺寸和建筑面积计算规则为依据计算的，基本单位为平方米 ”。 “产权面积是指房屋竣工后的建筑面积，它是以竣工图标注尺寸和建筑面积计算规则及相应 产权面积计算规则为依据计算的，基本单位为平方米。…等等。 接下来我们还有两个方面的工作要做：作为名称的建筑面积和作为单位的建筑面积及其相关 关系都有待进一步的研究和规范;在应用中一定要搞清作为名称的建筑面积的阶段、范围、 功能和目的，切忌以广义代狭义而产生混淆，同时也需要完整的计算规则体系为标准并加以 贯彻。