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09年全国造价工程师考试:“干好”与“算好”

www.zige365.com 2009-5-26 10:34:27 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

××建筑公司施工的“河南省××市电信综合楼”项目由于把好了结算关,取得了良好效益。  
  ××电信综合楼,建筑面积24575平方米,合同造价2900万元,针对基本无利可图的情况,项目部在严格按照项目管理规定进行施工管理的基础上,不但注意了施工过程中的各种签证,而且在“算”上作文章。  
  一、利用合同“开口”项目,结回主材价差。合同规定该项目为包工包料,工程造价按河南省现行预算定额和费用标准为结算依据。由于合同补充条款中规定“据实结算”,项目部就抓住这一点,据实对各种材料价差进行签证结算。仅此一项,主要材料价差结回数百万元。  
  二、抓签证,及时结算回定额外用工及设计变更费用。项目部对所有施工设计变更都进行了归集和预算调查,特别是对发生工程量变动及时找业主现场代表签证。对一切非施工方原因造成的停、窝工及现场零星用工及时进行索赔。工程结算显示,该项目仅此结算回上百万元。  
  三、找理由,苦谈判,把损失降低极限。利用一切可以利用的办法,尽量按有利于施工方的条件进行结算。这样,增加项目效益数十万元。  
  由于项目部不但把工程“干好”,而且在“算”上大做文章。最终使该工程达到了预期的利润目的。

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