09年全国造价工程师考试:智能建筑系统的构成及造价确定（二）_造价工程师考试

3.3办公自动化系统
　　OAS分为办公设备自动化系统和物业管理系统。办公设备自动化系统要具有数据处理、文字处理、邮件处理、文档资料处理、编辑排版、电子报表和辅助决策等功能。对具有通信功能的多机事务处理型办公系统，应能担负起电视会议、联机检索和图形，图像，声音等处理任务。物业管理系统不但包括原传统物业管理的内容，即日常管理、清洁绿化、安全保卫、设备运行和维护，也增加了新的管理内容，如固定资产管理（设备运转状态记录及维护、检修的预告，定期通知设备维护及开列设备保养工作单，设备的档案管理等）、租赁业务管理、租房事务管理，同时赋予日常管理、安全保卫、设备运行和维护新的管理内容和方式（如水、电、煤气远程抄表等）。
　　3.4结构化综合布线系统
　　SCS又称综合布线系统（Premises Distribution System简称PDS），它是建筑物或建筑群内部之间的传输网络。它把建筑物内部的语音交换、智能数据处理设备及其广义的数据通信设施相互连接起来，并采用必要的设备同建筑物外部数据网络或电话局线路相连接。其系统包括所有建筑物与建筑群内部用以交连以上设备的电缆和相关的布线器件。
　　3.5计算机网络
　　智能建筑采用的计算机网络技术主要有以太网、FDDI网（Fiber Distributed Data Interface）、异步传输模式（ATM）、综合业务数字网（ISDN）等等。
　　4、智能建筑系统造价组成
　　智能建筑各系统的工程造价（文章中不探讨一般建筑工程费用）主要由设备购置费、安装工程费和软件编程及调试费组成。
　　4.1设备购置费
　　设备购置费由设备原价、设备运杂费和备品备件购置费构成。
　　设备购置费=设备原价+设备运杂费+备品备件购置费
　　（1）设备原价按国产设备和引进设备分别计算。
　　国产设备原价是指设备制造厂的出厂价或订货合同价。
　　引进设备原价是指引进设备抵达买方边境港口或边境车站并完税为止形成的价格。
　　引进设备原价=货价+国外运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+应纳关税费+应纳消费税额+应纳增值税额+海关监管手续费
　　1、货价一般指装运港船上交货并平舱价（FOB Trimmed），即含理舱费和平舱费的船上交货价。理舱费是指为了使货船上的货物按照舱图位置放置妥善和装载合理，并在货物装入船底后进行垫置和整理等费用；平舱费是指为保持航行时船体平稳和不损害船身结构，对装入船仓的货物进行整理作填平补齐所需的费用。设备货价为分原币和人民币货价，原币货价一律折算为美元表示，人民币货价按原币货价乘以外汇市场美元兑换人民币中间价确定。
　　2、国外运费指从装运港（站）到达我国抵达港（站）的运费。
　　国外运费（海、陆、空）=原币货价（FOB）×运费率
　　国外运费（海、陆、空）=运量×单位运价
　　其中，运费率或单位运价参照有关部门或进出口公司的规定执行。
　　3、运输保险费指办理进口货物运输保险所支付给保险公司的费用。
　　运输保险费=（原价货价（FOB）+国外运费）/（1-保险费率）×保险费率
　　其中，保险费率按保险公司规定的不同货物品种和险别的保险费率计算。
　　4、银行财务费一般是指中国银行结汇手续费。
　　银行财务费=人民币货价（FOR）×银行财务费率
　　银行财务费率一般为0.4%-0.5%。
　　5、外贸手续费指外贸公司代理手续费，以货物到岸价格（GIF）为计算基础。
　　外贸手续费=货物到岸价格（GIF）×外贸手续费率货物到岸价格（CIF）=（原币货价（FOR）+国外运费+运输保险费）×汇率
　　外贸手续费率一般取1.5%
　　6、关税是由海关对进出国境和关境的货物、物品征收的一种税。进口货物一般以其到岸价格（CIF）为关税完税价格。
　　应纳关税额=货物到岸价格（CIF）×适用税率

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