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2009年造价工程师考试:浅谈国际工程投标报价前的准备工作

www.zige365.com 2009-5-31 11:44:10 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心


  5.保险是否指定保险公司、保险种类和最低保险金额。这对计算保险费有关。
  6.付款条件。有无预付款、扣回方法如何、材料设备付款方法、最小金额、时间规定等。这些是承包商计算流动金额及其利息费用的重要依据。
  7.税收。是否免税工部分免税,可免何种税。这将影响材料的价格。
  8.货币。支付和结算的货币规定,外汇兑换和汇款的规定,向国外订购的材料设备需用外汇的申请和支付办法。
  9.劳务国籍限制。
  10.战争和自然灾害等人力不可抗拒因素造成损害的补偿办法和规定,中途停工的处理办法和补救措施。
  11.提前竣工的奖励。
  12.争议、仲裁、诉讼法律等的规定。
  (二)材料、设备和施工技术方面的要求
  1.采用哪国的施工验收规范。
  2.特殊的施工要求。
  3.特殊材料的技术要求,有关选择材料设备代用的规定。
  4.摘出每种须进行国外询价的材料设备,编出目录,说明规格、型号、技术标准、并计算需用量及时向外询价。
  (三)工程范围和报价要求
  1.了解合同种类是属于总价合同、单价合同、成本合同、还是统包合同。有的招标项目可能对不同的工程内容使用不同的计价合同种类。如有的住房项目招标文件对其中的房屋部分要求采用总价合同方式,而对室外工程采取单价合同,两种合同并用的情况是较为常见的,承包商必须在总价合同中将工程量计算准确,在单价合同中将其单价要做详细分析和综合。
  2.仔细研究招标文件中的工程量表的编制体系和方法,业主对初期单独付款或要求承包商将初期准备费用摊入正式工程中,这两种不同报价体系对承包商计算标价有很大影响。
  3.对永久性工程之外的项目有何报价要求。如对旧建筑的拆除、监理工程师现场办公室、各项开支等,按规定将一切费用纳人工程总报价中。
  4.对非土建工程是否必须由业主指定承包商进行分包。文件规定主承包商对这些分承包商应提供何种条件,承担何种责任及规定的分承包商计价的方法。
  5.对于材料、设备、工资在施工期限内涨价及当地货币贬值有元补偿,即合同有元任何调价条款。
  (四)承包商可能获得补偿的权利
  一般惯例,由于恶劣气候或工期变更而增加工程量,承包商可以要求延长工期,而获得补偿。如招标合同文件未写明,应心里有数,增大不可预见费用。同时承包商也承担着违约罚款、损坏赔偿、因质量不好而降价等责任。因此,承包商必须把好质量关,避免风险。
  三、进行工程项目的可行性研究
  1.承包商研究投标项目的施工技术可行性、经济效益合理性和投标报价可能性。
  2.调查收集资料,熟悉招标文件,并具体地对招标项目的成本构成和利润进行预测,为投标提供科学依据。
  3.承包商通过可行性研究,把握参加竞争能力的可靠性,制定获取较大利益的方案,并为筹集资金、申请贷款提供依据;同时,也为中标后提供施工条件。可行性研究的正确性、可靠性离不开调查研究收集资料和熟悉招标文件,二者是可行性研究的重要条件。
  综上所述,调查研究、收集资料、熟悉招标文件、进行项目可行性研究是承包商投标报价前的重要工作。只有做好报价前的准备工作,才能在国际市场竞争中立于不败之地。

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