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工程造价信息的管理
第六节 工程造价信息的管理
一、工程造价信息的概念和主要内容
表2-6-1 工程造价信息的概念和内容
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概念 |
是一切有关工程造价的特征、状态及其变动的消息的组合。从广义上说，所有对工程造价的确定和控制过程起作用的资料都可以称为是工程造价信息 |
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特点 |
区域性；多样性；专业性；系统性；动态性；季节性 |
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分类原则 |
稳定性；兼容性；可扩展性；综合实用性 |
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分类 |
从管理组织的角度来分 |
系统化工程造价信息、非系统化工程造价信息 |
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从形式来分 |
文件式工程造价信息、非文件式工程造价信息； |
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按传递方向来划分 |
横向传递的工程造价信息、纵向传递的工程造价信息 |
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按反映面来分 |
宏观工程造价信息、微观工程造价信息； |
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从时态上来划分 |
过去的工程造价信息、现在的工程造价信息、未来工程造价信息； |
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按稳定程度来划分 |
固定工程造价信息、流动工程造价信息 |
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主要内容 |
价格信息 |
包括各种建筑材料、装修材料、安装材料、人工工资、施工机械等的最新市场价格。这些信息是比较初级的，一般没有经过系统的加工处理，也可以称其为数据。其中人工价格信息包括建筑工程实物工程量人工价格信息、建筑工种人工成本信息。 |
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指数 |
根据原始价格信息加工整理得到的各种工程造价指数 |
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已完工程信息 |
已完或在建工程的各种造价信息，可以为拟建工程或在建工程造价提供依据。这种信息也可称为是工程造价资料。 |
例题1：【2008年真题】从工程造价信息的反映面来划分，可将工程造价信息划分为 （ ）。
A. 宏观信息和微观信息
B. 文件式信息和非文件式信息
C. 固定信息和流动信息
D.系统化信息和非系统化信息
答案：A
解题要点：本题主要考核工程造价信息的具体分类。按反映面来分，分为宏观工程造价信息和微观工程造价信息。考生还需要掌握其他分类方法。
例题2：在对工程造价信息进行分类时，要考虑到今后增加信息的信息类型，不打乱已建立的分类体系，这说明了信息分类应遵循（ ）的原则。
A．稳定性
B．兼容性
C．可扩展性
D．实用性
答案：C
解题要点：本题主要考核工程造价信息分类的原则。可扩展性指信息分类体系应具备较强的灵活性，可以在使用过程中进行方便的扩展。以保证增加新的信息类型时，不至于打乱已建立的分类体系，同时一个通用的信息分类体系还应为具体环境中信息分类体系的拓展和细化创造条件。
例题3：能体现动态性变化特征，并且在工程价格的市场机制中起重要作用的工程造价信息包括（ ）。
A．消耗量定额
B．价格信息
C．工程造价指数
D．计价文件
E．已完工程信息
答案：BCE
解析：本题主要考核工程造价信息的主要内容。所有对工程造价的确定和控制过程起作用的资料都可以称为是工程造价信息。但最能体现信息动态性变化特征，并且在工程价格的市场机制中起重要作用的工程造价信息主要包括以下三类：1.价格信息 2.指数 3. 已完工程信息。
二、工程造价资料积累、分析和运用
表2-6-2工程造价资料积累、分析和运用
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概念 |
工程造价资料是指已竣工和在建的有关工程可行性研究、估算、概算、施工预算、招标投标价格、工程竣工结算、竣工决算、单位工程施工成本以及新材料、新结构、新设备、新施工工艺等建筑安装工程分部分项的单价分析等资料。 |
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分类 |
按照其不同工程类型划分 |
如厂房、铁路、住宅、公建、市政工程等。并分别列出其包含的单项工程和单位工程。 |
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按照其不同阶段划分 |
项目可行性研究、投资估算、初步设计概算、施工图预算、工程量清单和报价、竣工结算、竣工决算等。 |
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按照其组成特点划分 |
建设项目、单项工程和单位工程造价资料，同时也包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术的分部分项工程造价资料。 |
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积累内容 |
建设项目和单项工程造价资料 |
对造价有主要影响的技术经济条件；主要的工程量、主要的材料量和主要设备的名称、型号、规格、数量等；投资估算、概算、预算、竣工决算及造价指数等 |
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<, FONT size=3>单位工程造价资料 |
包括工程的内容、建筑结构特征、主要工程量、主要材料的用量和单价、人工工日和人工费以及相应的造价。 |
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其他 |
主要包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术分部分项工程的人工工日，主要材料用量，机械台班用量。 |
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资料的管理 |
建立造价资料积累制度；资料数据库的建立和网络化管理 |
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资料的运用 |
①作为编制固定资产投资计划的参考，用作建设成本分析②进行单位生产能力投资分析③用作编制投资估算的重要依据④用作编制初步设计概算和审查施工图预算的重要依据⑤用作确定标底和投标报价的参考资料⑥用作技术经济分析的基础资料⑦用作编制各类定额的基础资料⑧用以测定调价系数、编制造价指数⑨用以研究同类工程造价的变化规律 |
5. 【2008年真题】下列资料中，应属单位工程造价资料积累的是（ ）。
A. 建设标准
B. 建设工期
C. 建设条件
D. 工程内容
答案：D
解析：该题考核单位工程造价资料积累的内容。单位工程造价资料包括工程的内容、建筑结构特征、主要工程量、主要材料的用量和单价、人工工日和人工费以及相应的造价。
6.工程造价资料积累的主要用途是( )。
A．建设成本分析
B．审查投资估算
C．审查设计概算
D．审查施工图预算
E．用作编制各种定额的基础性资料
答案：ADE
解析：该题考核单位工程造价资料积累的内容。单位工程造价资料的运用包括
①作为编制固定资产投资计划的参考，用作建设成本分析；
②进行单位生产能力投资分析；
③用作编制投资估算的重要依据；
④用作编制初步设计概算和审查施工图预算的重要依据；
⑤用作确定招标控制价和投标报价的参考资料；
⑥用作技术经济分析的基础资料(要重视)；
⑦用作编制各类定额的基础资料；
⑧用以测定调价系数、编制造价指数；
⑨用以研究同类工程造价的变化规律。可见，应该选ADE. | 
