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09造价工程师考试《理论与法规》难题解析(第四章)

www.zige365.com 2009-9-1 11:08:25 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

8.建设工程项目的现金流量按基准年不变价格预测估算时,确定基准收益率需要考虑的因素包括( )。

  A.投资周期

  B.通货膨胀采集者退散

  C.投资风险

  D.经营规模

  E.机会成本

  答案:C、E

  【解题要点】 确定基准收益率时应考虑以下因素:

  ①资金成本和机会成本;②投资风险;③通货膨胀。

  考生可能错选B.通货膨胀。需要说明的是,为反映和评价出拟建项目在未来的真实经济效果,在确定基准收益率时,应考虑通货膨胀因素。若项目现金流量是按当年价格预测估算的,则应以年通货膨胀率修正iC值;若项目的现金流量是按基准年不变价格预测估算的,预测结果已排除通货膨胀因素的影响,就不再重复考虑通货膨胀的影响。

  9.下列关于多方案经济效果评价的有关表述中正确的是( )

  A.除互斥方案.其他多方案的评价方法,都是通过一定的组合转换为互斥方案后进行评价

  B.评价资金有限制的独立方案时,采用独立方案互斥化法和净现值率排序法得到的结果均是最佳结果

  C.评价经济上互补而且又对称的互补型方案时,可以分别组合成互斥方案考虑

  D.评价现金流量相关型方案时,将现金流量之阀具有正相关影响的方案视为独立方案

  E.经济上独立方案的评价方法与单方案的评价一样

  答案:D、E

  【解题要点】 本题考核的内容包括各种类型方案的概念,以及他们的评价方法,这是一道综合性比较强的题目,它超出了教材的要求。目的是帮助考生能够比较深刻的理解多方案的评价方法,学习时可以参考本辅导教材中表2-8(其他多方案评价)。

  10.对于承租人而言,与设备购买相比,设备租赁的优越性在于( )。

  A.可以保持资金的流动状态,也不会使企业的资产负债状况恶化

  B.可以享受设备试用的优惠,并用较少资金获得生产急需的设备

  C.在租赁期间所交的租金总额要比直接购置没备的费用高,但不形成长期负债

  D.在租赁期问对租用设备没有所有权,但可根据需要对没备进行改造

  E.设备租金可以在所得税前扣除,能够享受纳税方面的利益

  答案:A、B、E

  【解题要点】 本题考核的内部是设备租赁与设备购买的比选。本题在教材中关于设备租赁的优点和不足的论述中说明的比较清楚,其中可以保持资金的流动状态,也不会使企业的资产负债状况恶化、可以享受设备试用的优惠,并用较少资金获得生产急需的设备和设备租金可以在所得税前扣除,能够享受纳税方面的利益是其优点。而在租赁期间对租用设备没有所有权,就不能享有对设备的处置权;“在租赁期间所交的租金总额要比直接购置设备的费用高,但不形成长期负债”,前半句正确,但后半旬错误,应为长期支付租金,形成长期负债。

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