2 投资估算的阶段划分与精度要求

　　1.项目规划阶段的投资估算允许误差大于±30%。

　　2.项目建议书阶段的投资估算控制在土30%以内。

　　3.初步可行性研究阶段的投资估算控制在±20%以内。

　　4.详细可行性研究阶段的投资估算控制在±10%以内。

　　3 投资估算的内容

　　建设项目投资的估算包括固定资产投资估算和流动资金估算两部分。

　　3.1 固定资产投资估算的内容按照费用的性质划分，包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用(此时不含流动资金)、基本预备费、涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等。其中，建筑安装工程费、设备及工器具购置费形成固定资产;工程建设其他费用可分别形成固定资产、无形资产及其他资产。基本预备费、涨价预备费、建设期利息，在可行性研究阶段为简化计算，一并计入固定资产。

　　固定资产投资可分为静态部分和动态部分。涨价预备费、建设期利息和固定资产投资方向调节税构成动态投资部分;其余部分为静态投资部分。

　　3.2 流动资金是指生产经营性项目投产后，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。它是伴随着固定资产投资而发生的长期占用的流动资产投资，流动资金：流动资产—流动负债。其中，流动资产主要考虑现金、应收账款和存货;流动负债主要考虑应付账款。因此，流动资金的概念，实际上就是财务中的营运资金。

　　4 固定资产投资估算方法

　　4.1 静态投资部分的估算方法

　　4.1.1 单位生产能力估算法

　　C1—已建类似项目的投资额;

　　C2—拟建项目投资额;

　　Q1—已建类似项目的生产能力;

　　Q2—拟建项目的生产能力;

　　f—不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数。

　　单位生产能力估算法估算误差较大，可达±30%。

　　4.1.2 生产能力估算法

　　x 生产能力指数

　　误差可控制在±20%以内。

　　4.1.3 系数估算法