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09造价工程师考试《计价与控制》应试笔记(第8章)

www.zige365.com 2009-9-14 10:56:10 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

4.2 建设投资动态部分估算方法

  建设投资动态部分主要包括价格变动可能增加的投资额、建设期利息两部分内容,如果是涉外项目,还应该计算汇率的影响。动态部分的估算应以基准年静态投资的资金使用计划为基础来计算,而不是以编制的年静态投资为基础计算。

  4.2.1 涨价预备费的估算

  PF 涨价预备费; It—第t年投资计划额;

  F—年均投资价格上涨率; N—建设期年份数。

  4.2.2 汇率变化对涉外建设项目动态投资的影响及计算方法

  (1)外币对人民币升值。项目从国外市场购买设备材料所支付的外币金额不变,但换算成人民币的金额增加;从国外借款,本息所支付的外币金额不变,但换算成人民币的金额增加。

  (2)外币对人民币贬值。项目从国外市场购买设备材料所支付的外币金额不变,但换算成人民币的金额减少;从国外借款,本息所支付的外币金额不变,但换算成人民币的金额减少。

  4.2.3 建设期利息的估算

  各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率

  年初借款本息累计=上一年年初借款本息累计+上年借款+上年应计利息

  本年借款=本年度固定资产投资—本年自有资金投入

  5 流动资金估算方法

  流动资金估算一般采用分项详细估算法。个别情况或者小型项目可采用扩大指标法。

  铺底流动资金=流动资金×30%

  5.1 分项详细估算法

  流动资金=流动资产+流动负债

  流动资产=应收账款+存货+现金

  流动负债=应付账款

  流动资金本年增加额=本年流动资金—上年流动资金

  估算的具体步骤,首先计算各类流动资产和流动负债的年周转次数,然后再分项估算占用资金额。

  5.2 扩大指标估算法

  是根据现有同类企业的实际资料,求得各种流动资金率指标,亦可依据行业或部门给定的参考值或经验确定比率。

  年流动资金额=年费用基数×各类流动资金率

  年流动资金额=年产量×单位产品产量占用流动资金额

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