(1)单位估价法。在工程概预算定额基础上,综合考虑工期、质量、差价因素、自然地理条件和招标工程范围等因素。
(2)实物量法。先用计算出的各分项工程的实物工程量,分别套取预算定额中的人工、材料、机械消耗指标,并按类相加,求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的总消耗量,然后分别乘以当时当地的人工、材料、施工机械台班市场单价,求出人工费、材料费、施工机械使用费,再汇总求和。对于其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金等费用的计算则根据当时当地建筑市场的供求情况给予具体确定。
1.5.2 以工程量清单计价法编制标底,划分为三种形式:
1)工料单价;
2)完全费用单价;
3)综合单价法。
1.6 标底的审查的内容
(1)标底计价依据; 是否对
(2)标底价格组成内容; 是否全
(3)标底价格相关费用 是否正确
1.7 标底的审查方法
主要有:全面审查法、重点审查法、分解对比审查法、分组计算审查法、标准预算审查,法、筛选法、应用手册审查法等。
1.8 标底的审定时间投标后,开标前,一般结构7天以内,复杂工程14天以内。
2 工程投标程序及投标报价的编制
2.1 程序
1、投标报价前期的调查研究,收集信息资料
内容包括:政治和法律方面、自然条件、市场状况、工程项目方面的情况、业主情况、投标人自身情况、竞争对手资料。
2、是否参加投标做出决策 常用的方法是“综合评价法”。
3、报名,办理资格预审。4、取得招标文件5、研究招标文件6、提出质疑。7、制定施工方案8、计算标价9、确定策略10、编制标书11、投送标书
2.2 投标报价的编制计算依据
(1)招标文件(2)有关的说明等。(3)各种定额、费用定额。(4)材料价格。(5)招标单位书面资料。(6)企业有关取费、价格等的规定、标准。(7)其他与有关政策规定及调整系数等。