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09年造价工程师考试《计价与控制》应试笔记(第4章)

www.zige365.com 2009-9-9 11:32:03 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

 1、分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程单价 其中分部分项工程单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等组成,并考虑风险费用。 2、措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价 其中措施项目包括通用项目、建筑工程措施项目、安装工程措施项目和市政工程措施项目,措施项目综合单价的构成与分部分项工程单价构成类似。3、单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金4、单项工程报价=∑单位工程报价5、建设项目总报价=∑单项工程报价。

  工程量清单计价法的特点:(1)满足竞争需要。(2)提供了一个平等的竞争。(3)有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定。(4)实现风险的合理分担。(5)有利于业主对投资的控制。

  工程量清单计价方法对推进我国工程造价管理体制改革的重大作用(1)符合改革中“逐步建立以市场形成价格为主的价格机制”的目标。(2)有利于将工程的“质”与“量’紧密结合起来。(3)有利于业主获得最合理的工程造价。 (4)有利于标底的管理与控制。 (5)有利于中标企业精心组织施工,控制成本。

  工程量清单计价与工程招投标、工程合同管理的关系 1、工程量清单计价作为一种市场定价模式,主要在工程项目的招标投标过程中使用,而估算、概算、预算的编制依然沿用过去的计算方法。2、工程量清单计价与合同管理 (1)工程量清单计价制度要求采用单价合同的合同计价方式;(2)工程量清单计价制度中工程量计算对合同管理的影响。

  投标报价中工程量清单计价

  |工程量清单计价包括编制招标标底、投标报价、合同价款的确定与调整和办理工程结算等。

  工程量变更及其计价。除合同另有约定外应按照下列办法确定: 1)工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程量清单项目,其相应综合单价由承包方提出,经发包人确认后作为结算的依据。 2)由于设计变更引起工程量增减部分,属合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价;增减的工程量属合同约定幅度以外的,其综合单价由承包人提出,经发包人确认后作为结算的依据。

  工程量清单投标报价的标准格式,由下列内容组成: (1)封面。投标人按规定的内容填写、签字、盖章(2)投标总价。投标报价应按工程项目总价表合计金额填写。(3)工程项目总价表。(4)单项工程费汇总表。(5)单位工程费汇总表。(6)分部分项工程量清单计价表。(7)措施项目清单计价表。(8)其他项目清单计价表。(9)零星工作表(10)分部分项工程量清单综合单价分析表。由招标人提出要求后填写。 (11) 措施项目费分析表。由招标人提出要求后填写。(12)主要材料表。

  英国QS(Quantity Surveying)制度下的工程量清单计价

  工程量清单计价模式的核心——SMM7英国皇家特许测量师学会(RICS)于1922年出版了第一版的建筑工程量标准计算规则(SMM);后经几次修订出版,于1988年7月1日正式使用其第7版,并在英联邦国家中广泛使用。

  工程量清单一般由下述部分构成:(1)开办费;(2)分部工程概要;(3)工程量部分;(4)暂定金额和基本成本;(5)汇总。

  工程量清单的编制方法

  英国工程量清单的编制方法一般有三种:传统式、改进式和纸条分类法。其中传统的工程量清单编制方法主要包括下述几个步骤。

  (1)工程量计算;(2)算术计算;(3)抄录工作;(4)项目工程量的增加或减少;(5)编制工程量清单;(6)打印装订。

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