2010年造价工程师工程造价计价与控制：精编复习资料18
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铁路、道路、广场、排水设施及地上地下管线等所占面积与整个厂区建设用地面积之比。
（2）工艺技术方案的评价。对工艺技术方案进行比选的内容主要有：技术的先进程度、可靠程度，技术对产品质量性能的保证程度，技术对原料的适应程度，工艺流程的合理性，技术获得的难易程度，对环境的影响程度，技术转让费或专利费等技术经济指标。（P174）
（3）建筑设计评价指标主要包括：（P176）
1）单位面积造价。是一个综合性很强的指标。
2）建筑物周长与建筑面积比。主要使用单位建筑面积所占的外墙长度指标K周，K周越低，设计越经济，K周按圆形、正方形、矩形、T形、L形的次序依次增大。该指标主要用于评价建筑物平面形状是否合理。
3）厂房展开面积。主要用于确定多层厂房的经济层数。
4）厂房有效面积与建筑面积比。该指标主要用于评价柱网布置是否合理。
5）工程全寿命成本。这是一个评价建筑物功能水平是否合理的综合性指标。
2、民用项目设计评价
（1）住宅小区设计方案的评价指标包括：建筑毛密度、居住建筑净密度、居住面积密度、居住建筑面积密度、人口毛密度、人口净密度、绿化比率。
注：
* 居住建筑净密度是衡量用地经济性和保证居住区必要卫生条件的主要技术经济指标。
* 居住面积密度是反映建筑布置、平面设计与用地之间关系的重要指标。
（2）民用住宅建筑设计方案评价指标包括：平面系数、建筑周长指标、建筑体积指标、面积定额指标、户型比。
注：
* 建筑体积指标是衡量层高的指标。
* 面积定额指标用于控制设计面积。
* 户型比用于评价户型结构是否合理。
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