2010年造价工程师工程造价计价与控制：精编复习资料21_造价工程师考试

　四、掌握设计概算的编制和审查方法
　　

（一）设计概算的编制方法
　　设计概算可分单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级。应重点掌握单位工程概算的编制方法。　　
　　

1、单位工程概算编制方法的比较

概算编制方法	建筑单位工程概算			安装单位工程概算
概算编制方法	概算定额法	概算指标法	类似工程预算法	预算单价法	扩大单价法	设备价值百分比法	综合吨位指标法
编制原理	类似于用预算定额编制建筑工程预算	利用直接工程费指标编制单位工程概算	利用类似工程造价资料编制拟建工程设计概算	编制程序基本同于安装工程施工图预算	采用主体设备、成套设备的综合扩大安装单价编制概算	安装费按占设备费的百分比计算	采用综合吨位指标编制概算
应用条件	初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确	初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量	拟建工程与类似工程设计相类似又没有可用的概算指标	初步设计较深，有详细的设备清单	初步设计深度不够，设备清单不完备，只有主体设备或仅有成套设备重量	初步设计深度不够，只有设备出厂价，无详细的规格、重量	初步设计提供的设备清单有规格和设备重量
备注	又可称为扩大单价法或扩大结构定额法	需要对概算指标的结构差异、价格差异进行调整	必须对类似工程建筑结构差异和价差进行调整	具有计算具体、精确性较高之优点	与建筑工程概算相类似	常用于价格波动不大的定型设备和通用设备	常用于价格波动较大的非标准设备和引进设备

* （概算指标法）结构差异和价格差异的主要调整公式为：结构变化修正概算指标（元/m²）＝J+Q₁P₁－Q₂P₂

（类似工程预算法）D=A·K。 K（综合价格调整系数）=a%K₁+b%K₂+c%K₃+d%K₄+e%K₅
　　源：中华考试网

（二）设计概算审查（P206）
　　1、设计概算的审查内容
　　（1）审查设计概算的编制依据：合法性、时效性、适用范围。
　　（2）审查概算编制深度：审查编制说明、审查概算编制的完整性、审查概算的编制范围。
　　（3）审查概算的编制内容：是否符合经审批的标准；编制方法、依据和程序是否符合现行规定；工程量是否正确；材料用量和价格，设备的规格、数量和配置；费用计取是否符合标准；综合概算、总概算编制是否符合要求；项目的“三废”处理；审查技术经济指标；审查投资经济效果。
　　2、设计概算的审查方法
　　较常用的方法有：对比分析法、查询核实法、联合会审法。

（三）设计概算的作用

1、是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据；

2、是签订建设工程合同和贷款合同的依据；

3、是控制施工图设计和施工图预算的依据；

4、是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据；

5、是考核建设项目投资效果的依据。