五、掌握施工图预算的编制和审查方法
(一)施工图预算的编制程序(P209~P210)
(二)施工图预算的编制方法
施工图预算的编制可以采用工料单价法和综合单价法。
1、工料单价法
工料单价法是目前施工图预算普遍采用的方法。它是根据建筑安装工程施工图和预算定额,按分部分项的顺序,先算出分项工程量,然后再乘以对应的定额基价,求出分项工程直接工程费。将分项工程直接工程费汇总为单位工程直接工程费,直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成施工图预算造价。
取费基数有三种,即直接费、人工费加机械费和人工费。如表5.5.1~5.5.3所示。
表5.5.1 以直接费为基础的计算程序
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序 号 |
费 用 项 目 |
计 算 方 法 |
备 注 |
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1 |
直接工程费 |
按预算表 |
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2 |
措施费 |
按规定标准计算 |
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3 |
直接费小计 |
(1)+(2) |
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4 |
间接费 |
(3)×相应费率 |
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5 |
利润 |
[(3)+(4)]×相应利润率 |
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6 |
合计 |
(3)+(4)+(5) |
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7 |
含税造价 |
(6)×(1+相应税率) |
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表5.5.2 以人工费和机械费为基础的计算程序
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序 号 |
费 用 项 目 |
计 算 方 法 |
备 注 |
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1 |
直接工程费 |
按预算表 |
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2 |
其中人工费和机械费 |
按预算表 |
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3 |
措施费 |
按规定标准计算 |
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4 |
其中人工费和机械费 |
按规定标准计算 |
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5 |
直接费小计 |
(1)+(3) |
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6 |
人工费和机械费小计 |
(2)+(4) |
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7 |
间接费 |
(6)×相应费率 |
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8 |
利润 |
(6)×相应利润率 |
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9 |
合计 |
(5)+(7)+(8) |
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10 |
含税造价 |
(9)×(1+相应税率) |
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表5.5.3 以人工费为基础的计算程序
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序 号 |
费 用 项 目 |
计 算 方 法 |
备 注 |
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1 |
直接工程费 |
按预算表 |
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2 |
直接工程费中人工费 |
按预算表 |
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3 |
措施费 |
按规定标准计算 |
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4 |
措施费中人工费 |
按规定标准计算 |
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5 |
直接费小计 |
(1)+(3) |
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6 |
人工费小计 |
(2)+(4) |
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7 |
间接费 |
(6)×相应费率 |
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8 |
利润 |
(6)×相应利润率 |
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9 |
合计 |
(5)+(7)+(8) |
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10 |
含税造价 |
(9)×(1+相应税率) |
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2、综合单价法
所谓综合单价,即分项工程全费用单价;它综合了人工费、材料费、机械费,有关文件规定的调价、利润、税金,现行取费中有关费用、材料价差,以及采用固定价格的工程所测算的风险金等全部费用。
这种方法与前述方法相比较,主要区别在于:间接费和利润等是用一个综合管理费率分摊到分项工程单价中,从而组成分项工程全费用单价,某分项工程单价乘以工程量即为该分项工程的完全价格。综合单价法下建筑安装工程预算的数学公式如下:
建筑安装工程预算造价=(∑分项工程完全价格)+措施项目完全价格
各分项工程造价可根据其材料费占分项直接工程费的比例(以字母“C”代表该项比值)在以下三种计算程序(表5.5.5~表5.5.7)中选择一种计算其综合单价。
(1)当C>C0(C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占分项直接工程费的比例)时,可采用以分项直接工程费为基数计算该分项工程的间接费和利润。
表5.5.5 以直接费为计算基础
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序 号 |
费 用 项 目 |
计 算 方 法 |
备 注 |
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1 |
分项直接工程费 |
人工费+材料费+机械费 |
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2 |
间接费 |
(1)×相应费率 |
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3 |
利润 |
[(1)+(2)]×相应利润率 |
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4 |
合计 |
(1)+(2)+(3) |
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5 |
含税造价 |
(4)×(1+相应税率) |
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