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2010年造价工程师工程造价计价与控制:精编复习资料28

www.zige365.com 2010-1-28 10:56:17 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

 六、了解国际上有关建设工程招投标和FIDIC合同条件的主要内容
  (一)国际工程招投标
  国际工程的国际竞争性招投标程序可如图6-3所示。
   
  (二)FIDIC合同条件的主要内容
  1、概述
  (1FIDIC合同条件。FIDIC包括以下四份新的合同文本:(1)施工合同条件;(2)永久设备和设计-建造合同条件;(3EPC/交钥匙项目合同条件;(4)合同的简短格式。本书中主要介绍施工合同条件。
  (2FIDIC合同条件构成FIDIC合同条件由通用合同条件和专用合同条件两部分构成,且附有合同协议书、投标函和争端仲裁协议书。
  通用合同条件大致可以划分为涉及权利义务的条款、涉及费用管理的条款、涉及工程进度控制的条款、涉及质量控制的条款和涉及法规性的条款;专用合同条件的目的是为了进一步明确和补充通用条件,或考虑工程的具体特点和所在地区的情况予以必要的变动,或工程所在国法律或特殊环境要求通用条件所含条款有所变更。

FIDIC合同在传统上主要适用于国际工程施工,但作适当修正后,同样适用于国内合同。

FIDIC合同条件适用于房屋建筑和各种合同。

3FIDIC合同条件的应用前提:注重业主、承包商、工程师三方的关系协调。通过竞争性招标确定承包人;委托工程师对工程施工进行监理;按照单价合同方式编制招标文件。
  (4FIDIC合同文件的组成合解释顺序FIDIC合同文件的解释应按构成合同文件的如下先后次序进行:合同协议书;中标函;投标书;专用条件;通用条件;规范;图纸;资料表和构成合同组成部分的其他文件。
  2FIDIC合同条件的主要内容
  (1)参与各方。FIDIC合同条件中涉及各方包括业主、工程师和承包商。
  1)业主是合同的当事人,在合同的履行过程中享有大量的权利并承担相应的义务;
  2)工程师由业主任命,对工程的质量、进度和费用进行控制和监督,工程师应以书面形式发出各种指示,并应当视为代表业主执行;
  3)承包商是指其标书已被业主接受的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。承包商是合同的当事人,负责工程的施工。承包人应以保证书或保函的方式向业主提交履约担保,业主可以凭履约担保进行索赔。承包人不得将整个工程分包,承包人应当对分包商的行为或违约负责;
  4)指定分包商是由业主(或工程师)指定、选定,完成某项特定工作内容并与承包人签订分包合同的特殊分包商,其在合同关系和管理关系方面与一般分包商处于同等地位。
  (3)进度控制。
  1)开工。承包人在收到工程师通知后开工,并提交一份详细的进度计划。
  2)工程师对施工进度的监督。承包人每个月都应向工程师提交进度报告,工程上有权指示承包人编制改进的施工进度计划。工程上对修改后进度计划的批准,并不意味着承包人可以摆脱合同规定的责任。
  3)竣工时间的延长。由于非承包人原因所造成的拖期可以给承包人合理延长竣工时间。
  4)竣工检验。若工程或某区段未能通过竣工检验,承包人对缺陷进行修复和改正,进行重复竣工检验,重复竣工检验仍未能通过,工程师可以用重复检验、拒收或折价接受的方式进行处理。
  5)颁发工程接收证书。工程经竣工检验达到了基本竣工要求后,承包人可向工程师申请颁发接收证书,扫尾工作可在缺陷通知期内完成。若业主提前占用工程,则业主占用日为竣工日。若因非承包人原因导致不能进行规定的竣工检验时,工程师应以本该进行竣工检验日签发工程接收证书。
  6缺陷通知期,即国内所指的工程保修期,缺陷通知期满,工程师向承包人颁发履约证书,证明其已按合同规定完成全部施工义务,即可办理最终结算手续。
  (4)合同价格和付款。
  1)合同价格调整。合同价格调整的原因可能是单价合同中实际工程量与预计工程量不一致、发生应由业主承担责任的事件、质量原因、工期原因和暂定金额。

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