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2010年造价工程师考试辅导资料:《工程造价计价与控制》精华资料(2)

www.zige365.com 2010-2-23 16:53:18 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

二、世界银行工程造价的构成
  1978年,世界银行、国际咨询工程师联合会对项目的总建设成本(相当于我国的了程造价)作了统一规定,工程项日总建设成本包括直接建设成本、间接建设成本、应急费和建设成本上升费等。各部分详细内容如下。
  (一)项目直接建设成本
  项目直接建设成本包括以下内容:
  (1)土地征购费。
  (2)场外设施费用,如道路、码头、桥梁、机场、输电线路等设施费用。
  (3)场地费用,指用于场地准备、厂区道路、铁路、围栏、场内设施等的建设费用。
  (4)工艺设备费,指主要设备、辅助设备及零配件的购置费用,包括海运包装费用、交货港离岸价,但不包括税金。
  (5)设备安装费,指设备供应商的监理费用,本国劳务及工资费用,辅助材料、施工设备,消耗品和工具等费用,以及安装承包商的管理费和利润等。
  (6)管道系统费用,指与系统的材料及劳务相关的全部费用。
  (7)电气设备费,其内容与第4项类似。
  (8)电气安装费,指设备供应商的监理费用,本国劳务与工资费用,辅助材料、电缆管道和工具费用,以及营造承包商的管理费和利润。
  (9)仪器仪表费,指所有自动仪表、控制板、配线和辅助材料的费用以及供应商的监理费用、外国或本国劳务及工资费用、承包商的管理费和利润

  (10)机械的绝缘和油漆费,指与机械及管道的绝缘和油漆相关的全部费用。
  (11)工艺建筑费,指原材料、劳务费以及与基础、建筑结构、屋顶、内外装修、公共设施有关的全部费用。
  (12)服务性建筑费用,其内容与第11项相似。
  (13)工厂普通公共设施费,包括材料和劳务费以及与供水、燃料供应、通风、蒸汽发生及分配、下水道、污物处理等公共设施有关的费用。
  (14)车辆费,指工艺操作必需的机动设备零件费用,包括海运包装费用以及交货港的离岸价,但不包括税金。
  (15)其他当地费用。指那些不能归类工以上任何一个项目,不能计入项目间接成本,但在建设期间又是必不可少的当地费用。如临时设备、临时公共设施及场地的维持费,营地设施及其管理,建筑保险和债券,杂项开支等费用。
  (二)项目间接建设成本
  项目间接建设成本包括以下内容:
  (1)项目管理费。
  1)总部人员的薪金和福利费,以及用于初步和详细工程设计、采购、时间和成本控制、行政和其他一般管理的费用。
  2)施丁管理现场人员的薪金、福利费,以及用于施工现场监督、质量保证、现场采购、时间及成本控制、行政及其他施上管理机构的费用。
  3)零星杂项费用,如返工、旅行、生活津贴、业务支出等。
  4)各种酬金。
  (2)开工试车费。指工厂投料试车必需的劳务和材料费用。
  (3)业主的行政性费用。指业主的项日管理人员费用及支出。
  (4)生产前费用。指前期研究、勘测、建矿、采矿等费用。
  (5)运费和保险费。指海运、国内运输、许可证及佣金、海洋保险,综合保险等费用。
  (6)地方税。指地方关税、地方税及对特殊项目征收的税命。
  (三)应急费
  应急费包括以下内容:
  (1)未明确项目的准备金。此项准备金用于在估算时不可能明确的潜在项目,包括那些在做成本估算时因为缺乏完整、准确和详细的资料而不能完全预见和不能注明的项目,并且这些项目是必须完成的,或它们的费用是必定要发生的。在每一个组成部分中均单独以一定的百分比确定,并作为估算的一个项目单独列出。此项准备金不是为了支付工作范围以外可能增加的项目,不是用以应付天灾、非正常经济情况及罢工等情况,也不是用来补偿估算的任何误差,而是用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用。因此,它是估算不可缺少的一个组成部分。
  (2)不可预见准备金。此项准备金(在未明确项目的准备金之外)用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上,由于物质、社会和经济的变化,导致估算增加的情况。此种情况可能发生,也可能不发生。因此,不可预见准备金只是—种储备,可能不动用。

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