造价工程师考试资料_《计价与控制》部分章节考点汇总
|
|
|
|
|
|
三、工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系和区别
(1)工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系
表2-1-6 工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系(09版教材新增内容)
|
分类 比较方面
|
工程定额计价 |
工程量清单计价 |
|
工程造价计价方法 |
从下而上分部组合计价 |
从下而上分部组合计价 |
|
单位工程基本构造要素 |
定额项目 |
清单项目 |
|
工程量计算规则 |
各类工程定额规定的计算规则； |
国家标准《建设工程工程量清单计价规范》各附录中规定的计算规则
|
|
分项工程单价 |
指概、预算定额基价，通常是指工料单价，仅包括人工、材料、机械台班费用
|
指综合单价，包括人工费、材料费、机械台班费，还包括企业管理费、利润和风险因素
|
(1) 工程量清单计价方法与定额计价方法的区别 表2-1-7工程定额计价方法与工程量清单计价方法的区别
|
工程定额计价 |
工程量清单计价 |
|
定价阶段（本质区别） |
介于国家定价和国家指导价之间
|
市场定价阶段
|
|
主要计价依据 |
国家、省、有关专业部门制定的各种定额
|
《建设工程工程量清单计价规范》
|
|
计价依据的性质 |
指导性 |
含有强制性条文的国家标准
|
|
项目划分 |
按施工工序分项 |
按“综合实体”进行分项的
|
|
分项工程所含内容 |
单一的 |
包含多项工程内容。
|
|
编制工程量的主体 |
分别由招标人和投标人分别按图计算
|
由招标人统一计算或委托有关工程造价咨询资质单位统一计算
|
|
单价的组成 |
人工费、材料费、机械台班费
|
人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素
|
|
报价的组成 |
定额计价法的报价
|
除包括定额计价法的报价外，还包括预留金、材料购置费和零星工作项目费等。
|
|
适用阶段 |
在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计；交易阶段，价格形成的辅助依据
|
合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段
|
|
合同价格的调整方式 |
变更签证、定额解释、政策性调整
|
一般情况下单价是相对固定下来的
|
|
是否区分施工实体性损耗和施工措施性损耗 |
未分离 |
把施工措施与工程实体项目进行分离，把施工措施性消耗单列并纳入了竞争的范畴
| | 工程造价信息的概念和主要内容 工程造价信息的管理
第六节 工程造价信息的管理
一、工程造价信息的概念和主要内容
表2-6-1 工程造价信息的概念和内容
|
概念
|
是一切有关工程造价的特征、状态及其变动的消息的组合。从广义上说，所有对工程造价的确定和控制过程起作用的资料都可以称为是工程造价信息
|
|
特点
|
区域性；多样性；专业性；系统性；动态性；季节性
|
|
分类原则
|
稳定性；兼容性；可扩展性；综合实用性
|
|
分类
|
从管理组织的角度来分
|
系统化工程造价信息、非系统化工程造价信息
|
|
从形式来分
|
文件式工程造价信息、非文件式工程造价信息；
|
|
按传递方向来划分
|
横向传递的工程造价信息、纵向传递的工程造价信息
|
|
按反映面来分
|
宏观工程造价信息、微观工程造价信息；
|
|
从时态上来划分
|
过去的工程造价信息、现在的工程造价信息、未来工程造价信息；
|
|
按稳定程度来划分
|
固定工程造价信息、流动工程造价信息
|
|
主要内容
|
价格信息
|
包括各种建筑材料、装修材料、安装材料、人工工资、施工机械等的最新市场价格。这些信息是比较初级的，一般没有经过系统的加工处理，也可以称其为数据。其中人工价格信息包括建筑工程实物工程量人工价格信息、建筑工种人工成本信息。
|
|
指数
|
根据原始价格信息加工整理得到的各种工程造价指数
|
|
已完工程信息
|
已完或在建工程的各种造价信息，可以为拟建工程或在建工程造价提供依据。这种信息也可称为是工程造价资料。
|
本新闻共 6页,当前在第 5页 1 2 3 4 5 6 |
| |
|
我要投稿 新闻来源： 编辑： 作者: |
 |
相关新闻 |
 |
|
|
|
|
