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2012年造价工程师考试名师辅导之计价控制考点(2)

www.zige365.com 2011-10-28 14:29:19 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

二、掌握国产设备原价构成,尤其是在国产非标准设备原价中,要注意各项费用的计算方法。

三、掌握进口设备交货方式及原价构成和计算

1. 区别几个概念--离岸价(FOB)、到岸价(CIF)、抵岸价和原价是一个意思

2. 不仅要掌握进口设备原价计算公式,还需要掌握以上九项内容的计价依据。

第三节 建筑安装工程费用构成

掌握建筑安装工程费用内容及构成,是本章的重点内容。

一、 建筑工程和安装工程分类

二、直接费

建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成。

1、直接工程费,是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。包括人工费、材料费、施工机械使用费。

注意:人工费是指生产工人的人工费用;

材料费由材料基价和检验试验费组成;

检验试验费,是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验、对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。

这部分内容和第二章人工材料机械台班单价联系紧密。学习时注意关联。

2、措施费,是指实际施工中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面

的非工程实体项目的费用。

主要包括:安全、文明施工费(包括环境保护费、文明施工费、安全施工费和临时设施费);夜间施工增加费;二次搬运费;冬雨季施工增加费;大型机械设备进出场及安拆费;施工排水费;施工降水费;地上、地下设施,建筑物的临时保护设施费;已完工程及设备保护费;专业措施项目。

三、间接费、利润、税金

1.间接费

间接费由规费和企业管理费组成。

规费,是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)。包括:工程排污费、社会保障费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费)、住房公积金、危险作业意外伤害保险。

企业管理费,是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。其中相关费用内容,如劳动保险费、财产保险费和税金各项目常考。

2.利润。

利润是施工企业完成所承包工程获得的盈利。计算基数有三种。

3.税金

包括:营业税、城市维护建设税和教育费附加。在工程造价计算中,三种税金通常一并计算。营业税的计税依据是含税营业额,城市维护建设税和教育费附加的计税依据是应纳营业税额。

四、国外建筑安装工程费用的构成

此部分内容简单了解,常见考核的题型是将国外和国内区别比较大的一些费用进行考核。请注意国外建安工程费中的人工费包含招雇解雇费,材料费中包含材料价差(预涨费),还有开办费、暂定金额的内容是需要关注的要点。

第四节 工程建设其他费用组成

主要掌握费用构成,及各项费用形成资产的性质

第五节 预备费和建设期利息

掌握涨价预备费和建设期利息的计算

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