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2011年造价工程师考试经验分享之净收益[问答]

www.zige365.com 2011-3-30 14:37:36 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

  学员问题:
  某项目初期投资额为2000万元,从第一年年末开始每年净收益为480万元。若基准收益率为10%,并已知(P/A,10%,6)=4.3553,则该项目的静态投资回收期和动态投资回收期分别为( )年。 A.4.17和5.33 B.4.17和5.67 C.4.83和5.33 D.4.83和5.67 答案:B(该题的解题方法与第1题原理一样,学员应该熟练掌握这类题型,是历年主要的考核方式)。动态投资回收期的计算方法能详细的回答吗? 
  老师回复:
  你好

  有两种解法,一种不利用已知条件,但比较繁琐,另一种就计算出(P/A,10%,5)=3.7908,则第5年末的累计净现金流量=480*3.7908-2000=-180.416 
  第6年末的累计净现金流量=480*4.3553-2000=90.544 
  动态回收期=6-1+180.416/(180.416+90.544)=5.67 

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