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2011年造价工程师考试经验分享-现金流量[问答]

www.zige365.com 2011-4-1 10:28:28 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

  学员问题:
  十讲作业

  某方案的现金流量表如下,基准收益率为8%,计算动态回收期和净年值为( )。
  A.3年,132万元
  B.3.21年,82.69万元 
  C.3.21年,89.97万元
  D.3年,82.69万元 
  的解题过程,我不会解  
  老师回复 
  你好 
  此题答案有问题, 
  计算动态回收期,按照公式 
  现金流量 -300 100 200 200 200 200 
  净现金流量折现-277.8 85.7 158.8 147 136.2 126 
  累计净现金流量-277.8 -192.1 -33.3 13.7 249.9 375.9 
  则动态投资回收期=4-1+(33.3/147)=3.23

  NAV=[-300*(p/f,8%,1)+1001*(p/f,8%,2)+200*(p/f,8%,4)*(p/f,8%,2)]*(A/P,8%,6) 

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