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2011造价工程师考试资料锦集之常用公式(2)

www.zige365.com 2011-5-5 16:16:47 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

其中:KB—债券成本率Bo—债券发行总额

I—债券年利息总额f—筹资费率

T—所得税税率i—债券年利息率

例:某企业发行长期债券500万元,筹资费率为3%,债券利息率为13%,所得税税率为33%,则起成本率为多少?

==8.98%

4)银行借款:企业所支付的利息和费用一般可作为企业的费用开开支,相应减少部分利润,会使企业少缴纳一部分所得税,因而使企业的实际支出相应减少。

对每年年末支付利息,贷款期末一次全部还本的的借款,其借款成本率:

其中:Kg—借款成本率G—贷款总额

I—贷款年利息(i为贷款年利息)F—贷款费用

5)租赁成本:将租赁成本列入企业成本,可以减少应付所得税:

其中:—租赁成本率—租赁资产价值

E—年租金额T—所得税税率

例:某企业租入施工机械一台,价值50万元,年租金10万元没,所得税税率33%,计算租赁成本率?

==13.4%

二、利率

利率也称为利息率,是单位时间内利息量和本金的比率

其中:i—利率L—单位时间内的利息P—本金

单位时间也称为计息周期,通常为一年,但也有以半年、季度、月甚至周为单位。

三、资金利息计算

1、单利计算:仅用本金计算利息,不计算利息所产生的利息(私人多年定期存款中,银行不将第一年所获得利息转入到后一年本金去)。

利息发生在计息周期末。如果有n个计息周期,则

L=P×i×n

到投资期末,本金与利息之和(本利和),则

F=P(1+i.n)

其中:n—计息周期数F—本利和

例:某人存入银行1000元,定期为3年,年利率为13%,3年后本利和为?

F=P(1+i.n)=1000(1+0.13×3)=1390元

2、复利计算:除了本金利息外,还要计算利息产生的利息。

例:某人存入银行1000元,定期为3年,年利率为13%,3年后本利和为?

若采用复利计算则:F=P(1+i.n)3=1000(1+0.13×1)3=1442.89(元)

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