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2011造价工程师考试资料锦集之常用公式(4)

www.zige365.com 2011-5-5 16:19:18 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

4、等额存储偿债基金公式:

已知:一笔n年末的借款F,拟在1至n年末等额存储一笔资金A,以便到n年期末偿还债务F,问A?

A=F

系数称为偿债资金系数,记为(,i,n)

故:A=F(,i,n)

例:为了在五年末获得5637元的资金,当资金利率为6%,每年末应存款多少?

A=F=5637=1000(元)

5、等额支付资金回收公式:

现投入一笔资金P,希望今后n年内将本利和在每年末以等额A的方式回收,问A?

A=P

系数称为偿债资金系数,记为(,i,n)

故:A=P(,i,n)

例:现投资100万元,预期利率为10%,坟年回收,每年可回收多少?

A=P=100=26.38(万元)

6、等额年现金值公式:

已知:n年内每年年末有一笔等额的收入(支出)A,求现值P?

P=A

系数称为偿债资金系数,记为(,i,n)

故:P=A(,i,n)

例:某公司拟投资一个项目,预计建成后每年获利10万元,3年后回收全部投资的利和,设贷款利率为10%,问该项目总投资为多少?

P=A=10=24.87(万元)

五、实际利率与名义利率

1、名义利率计算:在一年内,不考虑多次计息中利息产生的利息,此时资金的年利率成为名义利率;

2、实际利率:以计息周期利率来计算年利率,考虑了利息的时间价值(利息);

设:名义利率为i,实际利率为r,m为一年内资本计息次数;

可得:r=(1+)-1

若按名义利率i存入一笔资金,每年计息m次,共存n年,则可得本利和为?

F=P(1+)

例:1000元3年存款期,名义利率为8%,则:

1)单利:F=P(1+i.n)=1000(1+0.08×3)=1240(元)

2)年复利:=P(1+i)3=1000(1+0.08)3=1259.71(元)

3)季复利:=P(1+)=1268.42(元)

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