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2012造价工程师试题下载指导之《案例分析》辅导(2)

www.zige365.com 2012-8-20 14:38:31 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

建设期各年的静态投资额如下:

  14905.3×30%=4471.59万元

  14905.3×50%=7452.65万元

  14905.3×20%=2981.06万元

  2.涨价预备费计算:涨价预备费=∑It〔(1+f)t-1〕

  =4471.59×〔(1+3%)1-1〕+7452.65×〔(1+3%)2-1〕+2981.06×〔(1+3%)3-1〕 =134.15+453.87+276.42=864.44万元

  预备费=709.78+864.44=1574.22万元

  3.投资方向调节税计算:

  投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)×投资方向调节税率

  =(14905.3+864.44)×0%=0万元

  4.建设期贷款利息计算:

  建设期每年贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款÷2)×贷款利率

  第1年贷款利息=(0+8000×30%÷2)×8%=96万元

  第2年贷款利息=〔(8000×30%+96)+(8000×50%÷2)〕×8%

  =(2400+96+4000÷2)×8%=359.68万元

  第3年贷款利息=〔(2400+96+4000+359.68)+(8000×20%÷2)〕×8%

  =(6855.68+1600÷2)×8%=612.45万元

  建设期贷款利息=96+359.68+612.45=1068.13万元

  固定资产投资额=静态投资+涨价预备费+投资方向调节税+建设期贷款利息

  =14195.52+1574.22+0+1068.13=16837.87万元

  5.拟建项目固定资产投资估算表,见表1-3。

  表1-3 拟建项目固定资产投资估算表 单位:万元

 

序号 工程费用名称 系数 建安工程费 设备购置费 工程建设其他费 合计 占总投资比例%
1 工程费   7600.32 5256.00   12856.32 81.53
1.1 主厂房   1440.00 5256.00   6696.00  
1.2 动力系统 0.30 2008.80     2008.80  
1.3 机修系统 0.12 803.52     803.52  
1.4 总图运输系统 0.20 1339.20     1339.20  
1.5 行政、生活福利设施 0.30 2008.80     2008.80  
2 工程建设其他费 0.20     1339.20 1339.20 8.49
  (1)+(2)         14195.52  
3 预备费       1574.22 1574.22 9.98
3.1 基本预备费       709.78 709.78  
3.2 涨价预备费       864.44 864.44  
4 投资方向调节税       0.00 0.00  
5 建设期贷款利息       1068.13 1068.13  
固定资产总投资(1)+(2)+~+(5) 7600.32 5256.00 3981.55 16837.87 100
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