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2012年注册造价师冲刺题之基础理论与法规练习(1)

www.zige365.com 2012-9-14 9:20:52 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

【解答】先画现金流量图:

根据该现金流量图计算:A=[100(F/A,10%,2)(F/P,10%,2)-100](F/P,10%,4)(A/F,10%,3)。

【例题10】课件讲座和讲义中,对于正常经营的企业,利息备付率应当大于2,否则,表示项目的付息能力保障程度不足。但参数三中却是,利息备付率应当大于1,并结合债权人的·要求确定。请问课件的内容对吗?

【解答】课件的内容是没有错的,对于正常经营的企业,利息备付率应当大于2,否则,表示项目的付息能力保障程度不足。教材和方法参数也是不矛盾的,均是正确的,这要看考试时的例题怎样问,如果是包括有“正常经营的企业”,则应该是大于2,如果没有提到“正常经营的企业”,则应该是大于1.

【例题11】某企业在正常生产年份,没有其他业务收入,主营业务收入为800万元,年经营成本500万元,固定资产折旧10万元,应计利息8万元,所得税率40%,假设税后利润可全部用于还款,当期应还本金12万元,则该企业的利息备付率和偿债备付率分别为()。

【解答】利息备付率=(800-500-10)/8=36.25;

偿债备付率=[(800-500-10-8)*(1-40%)+10+8]/(12+8)=9.36.

【例题12】某项目建设期3年,每年年初投资l00万元,运营期8年,第1年有现金流入100万元,第2年有现金流人l50万元,第3年到第8年有等额现金流人200万元,基准折现率为8%,则运营期初该项目的价值为()万元。

【解答】先根据题意画出现金流量图:

求出第3年末即第4年初的现值=-100(F/A,8%,3)(F/P,8%,1)+200(P/A,8%,6)(P/F,8%,2)+100(P/F,8%,1)+150(P/F,8%,2)=663.25(万元)。

 

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