该工程施工过程中发生以下三项事件；

    事件1：施工过程中业主通知施工单位某分项工程(非关键工作)需进行设计变更，由此造成施工单位的机械设备窝工12天。

    事件2：施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。

    为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急增加购买额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装了两套1．5t／min的排水设施，恢复了施工。

    事件3：施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天。

    就以上三项事件，施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔：

事件1．由于业主修改工程设计12天，造成施工单位机械设备窝工费用索赔

现场管理费：40920元*15％=6138元

企业管理费：(40920+6138)元* 8％=3764．64元

利润：(40920+6138+3764．64)元*5％=2541．13元

合计：53363．77元．

事件2．由于非季节性大暴雨天气费用索赔：

(1)备用排水设施及额外增加排水设施费：(15900÷2* 3)元=23850元

2)被地下涌水淹没的机械设备损失费16000元
    (3)额外排水工作的劳务费8650元    
    合计：48500元
    事件3．由于处理地下文物，工期、费用索赔：
    延长工期40天
    索赔现场管理费增加额：
    现场管理费：8600万元*15％=1290万元
    相当于每天：(1290*10000÷730)元／天=17671．23元／天
    40天合计：(17671．23*40)元=706849．20元
问题：
    1．指出事件1中施工单位的咽6些索赔要求不合理，为什么?造价工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时，核定施工单位提供的机械台班单价属实，并核定机械台班单价中运转费用分别为：9m3空压机为93元／台班，25t履带吊车为300元／台班，塔吊为190元／台班，混凝土泵车为140元／台班，造价工程师应核定的索赔费用应是多少?
    2．事件2中施工单位可获得哪几项费用的索赔?核定的索赔费用应是多少?
    3．事件3中造价工程师是否应同意40天的工期延长?为什么?‘补偿的现场管理费如何计算，应补偿多少元?：

 试题二答案：(20分)
    1．(1)事件1
    1)自有机械索赔要求不合理。因合同规定业主应按自有机械使用费的60%补偿。
    2)租赁机械索赔要求不合理。因合同规定租赁机械业主按租赁费补偿。
    3)现场管理费、企业管理费索赔要求不合理,因分项工程窝工没有造成全工地的停工。
    4)利润索赔要求不合理，因机械窝工并未造成利润的减少。
    (2)造价工程师核定的索赔费用为：
    3720元*60％=2232元
    (18000—300*12)元=14400元
    12000元*60％=7200元
    (7200—140*12)元=5520元
    2232元+14400元+7200元+5520元=29352元
    2．(1)事件2：
    1)可索赔额外增加的排水设施费。
    2)可索赔额外增加的排水工作劳务费。
    (2)核定的索赔费用应为：15900元+8650元=24550元
    3．(1)事件3：
    应同意40天工期延长，因地下文物处理是有经验的承包商不可预见的(或:地下文物处理是业主应承担的风险)。   
    (2)现场管理费应补偿额为：
    1)现场管理费：[86000000．00÷(1．15*1.08*1.05)*O．15]元=9891879．46元
    2)每天的现场管理费：9891879．46元÷730=13550.52元：
    
3)应补偿的现场管理费：13550．52元*40=542020．80元
    [或：合同价中的8600万元减去5％的利润为：
    86000000元*0．05÷1．05=4095238.10元
    86000000元-4095238．10=81904761．90元
    减去8％的企业管理费： 
    81904761．90元*0．08÷1．08=606701．94元
    81904761．90元—606701．94元=75837742．50元
    现场管理费为：75837742．50元*0．15÷1．15=9891879．46元
    每天的现场管理费为：9891879．46元÷730=13550．52元
    应补偿的现场管理费为：13550．52元*40=542020．80元]
    评析：
    本题主要考核以下知识点：
    (1)建设工程施工合同文件的组成与主要条款。  (2)工程变更价款的确定。
    (3)建设工程合同纠纷的处理。               (4)工程索赔的内容与分类。
    (5)工程索赔成立的条件与证据。             (6)工程索赔的计算与审核。
    试题三：(25分)
    某施工单位承包了一外资工程，报价中现场管理费率为10％，企业管理费率为8％，利润率为5％；A、B两分项工程的综合单价分别为80元／m2和460元／m3。
    该工程施工合同规定：合同工期1年，预付款为合同价的10％，开工前1个月支付，基础工程(工期为3个月)款结清时扣回30％，以后每月扣回10％，扣完为止；每月工程款于下月5日前提交结算报告，经工程师审核后于第3个月末支付；若累计实际工程量比计划工程量增加超过15％，支付时不计企业管理费和利润；若累计实际工程量比计划工程量减少超过15％，单价调整系数为1．176。
    施工单位各月的计划工作量如表5-9所示：
    A、B两分项工程均按计划工期完成，相应的每月计划工程量和实际工程量如表5—10
所示：
 
    月    份    1      2     3     4     5     6      7     8     9     10     11     12
   工作量／万元      90      90      90      70      70     70     70    70    130     130      60      60
    A、B两分项工程均按计划工期完成，相应的每月计划工程量和实际工程量如表5—10
所示： 
   表 5-10
   月    份         1       2        3      4
   A分项工程工程量／m2       计划       11m       1200        1300      1400
       实际       11m       1200       900       800
B分项工程工程量／m3  ，        计划        500        500        500     

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