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2012年造价师考试试题精选之《理论与法规》测试题(10)

www.zige365.com 2011-12-8 10:35:42 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

  4)通过增加设置费,使产品的使用性能具有更大的吸引力(例如,使用简便,舒适性提高,容易掌握,具有多种用途等),可使售价和销售量得以提高。

  在本部分内容中,考生还要关注各个"权衡"的有效手段;寿命周期成本的估算方法。

  6、寿命周期成本估算的方法包括(  )。

  A.费用模型估算法

  B参数估算法

  C类比估算法

  D费用项目分别估算法

  E权衡分析法

  标准答案:a,b,c,d

  解析:寿命周期成本估算的方法包括:费用模型估算法、参数估算法、类比估算法、和费用项目分别估算法。权衡分析法是寿命周期成本分析的方法之一。需要说明的是,不要将寿命周期成本估算的方法与寿命周期成本分析的方法混淆。

  7、利用功能指数法进行价值分析时,如果VI>1,出现这种情况的原因可能是(  )。

  A.目前成本偏低,不能满足评价对象应具有的功能要求

  B.功能过剩,已经超过了其应具有的功能水平

  C.功能成本比较好,正是价值分析所追求的目标

  D.功能很重要但成本较低,不必列为改进对象

  E.实现功能的条件和方法不佳,致使成本过高

  标准答案:a,b,d解析:价值指数的计算结果有以下三种情况:

  (1)VI=1。此时评价对象的功能比重与成本比重大致平衡,合理匹配,可以认为功能的现实成本是比较合理的。

  (2)VI<1。此时评价对象的成本比重大于其功能比重,表明相对于系统内的其他对象而言,目前所占的成本偏高,从而会导致该对象的功能过剩。应将评价对象列为改进对象,改善方向主要是降低成本。

  (3)VI>l。此时评价对象的成本比重小于其功能比重。出现这种结果的原因可能有三种:第一,由于现实成本偏低,不能满足评价对象实现其应具有的功能要求,致使对象功能偏低,这种情况应列为改进对象,改善方向是增加成本;第二,对象目前具有的功能已经超过其应该具有的水平,也即存在过剩功能,这种情况也应列为改进对象,改善方向是降低功能水平;第三,对象在技术、经济等方面具有某些特征,在客观上存在着功能很重要而需要消耗的成本却很少的情况,这种情况一般不列为改进对象。

  8、在价值工程活动中,常用的方案综合评价方法包括(  )。

  A.优缺点列举法

  B.排列图法

  C.矩阵评分法

  D.相关因素法

  E.分层法

  标准答案:a,c解析:用于方案综合评价的方法有很多,常用的定性方法有德尔菲(Delphi)法、优缺点列举法(答案A)等;常用的定量方法有直接评分法、加权评分法(又称矩阵评分法)(答案C)、比较价值评分法、环比评分法、强制评分法、几何平均值评分法等。考生可能将选项C漏选,其原因可能是不知道矩阵评分法就是加权评分法。

 

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