8.下列各项属于房地产企业存货的有(　 )。

　　A.用于工程上的、待安装的设备

　　B.正在建设的用于销售的房屋

　　C.建成并用于自己办公的房屋

　　D.购进的施工运输设备

　　E.购进的施工质量检测仪器

　　ABCDE

　　标准答案：a,b解析：存货是指企业在日常生产经营过程中持有以备出售，或者仍然处在生产过程，或者在生产或提供劳务过程中将消耗的材料或物料等。按照存货的定义，本题正确的选项是A和B。建成并用于自己办公的房屋、购进的施工运输设备和购进的施工质量检测仪器属于固定资产范畴。

　　9.下列关于资产、负债、所有者权益的说法中，正确的有(　 )。

　　A.在1年或超过1年的一个营业周期内变现的资产属于流动资产

　　B.使用期限超过1年的办公用品属于固定资产

　　C.房地产开发企业建设，用于销售的房产属于存货

　　D.因购买材料发生的债务属于应付账款

　　E.投资者投入的资金超过其在注册资本所占份额的部分属于资本溢价

　　标准答案：a,c,d,e解析：本题考核的范围较宽，主要考核的是对于相关概念的理解是否清楚。关于流动资产的定义，是指可以在1年或者超过1年的一个营业周期内变现或耗用的资产(答案A)，主要包括：货币资金(现金、银行存款等)、短期投资、应收及预付款项(即结算债权)、待摊费用和存货等。关于固定资产，是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等;或者，不属于生产经营主要设备的物品，但单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。房地产开发企业建设，用于销售的房产属于存货(答案C)。关于应付账款，是指因购买材料、商品或者接受劳务等而发生的债务(答案D)。关于资本(或股本)溢价，是指企业投资者投入的资金超过其在注册资本中所占份额的部分(答案E)。

　　10.下列关于企业会计要素及其内容的说法中，正确的有(　 )。

　　A.法定公积金是指企业按照规定的比例从营业利润中提取的盈余公积

　　B.资产可分为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和其他资产

　　C.长期应付款主要包括应付补偿贸易引进设备款和应付融资租赁款

　　D.接受现金捐赠是指企业因接受现金捐赠而增加的资本公积

　　E.施工企业经营成本是指总成本费用与投资之和

　　标准答案：b,c,d解析：法定公积金按照税后利润扣除前两项的10%提取，法定公积金达到注册资本50%时可不再提取;资产是指过去的交易、事项形成并由企业拥有或控制的资源，该资源预期会给企业带来经济效益。资产按其流动性可以分为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和其他资产。长期负债。是指偿还期在1年或者超过1年的一个营业周期以上的负债，包括长期借款、应付债券、长期应付款等。其中，长期应付款主要包括应付补偿贸易引进设备款、应付融资租赁款等长期债务;所有者权益是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额。接受现金捐赠是指企业因接受现金捐赠而增加的资本公积。

　　11.资产负债率反映债权人所提供的资本占全部资本的比例，它具有的含义包括(　 )。

　　A.股东的资本与企业资本总额相比，只占较小的比例，则企业的风险将主要由债权人负担

　　B.当企业全部资本利润率超过因借款而支付的利息率时，企业自有资金利润率增加

　　C.当企业全部资本利润率超过因借款而支付的利息率时，企业自有资金利润率降低

　　D.从股东的角度看，全部资本利润率高于借款利息率时，负债比例越大越好

　　E.企业负债比例很大，风险就大，说明经营者利用债权人资本进行经营活动的能力很差

　　标准答案：a,b,d解析：从债权人的立场看，他们最关心的是贷给企业的款项的安全程度，也就是能否按期收回本金和利息。如果股东(或所有者)提供的资本与企业资本总额相比，只占较小的比例，则企业的风险将主要由债权人负担，这对债权人来讲是不利的;股东所关心的是全部资金利润率是否超过借入款项的利率，即借入资本的代价，在企业所得的全部资本利润率超过因借款而支付的利息率时，股东所得到的利润就会加大，负债比例越大越好，这即是本章第一节所讲的财务杠杆;如果企业不举债，或负债比例很小，说明企业畏缩不前，对前途信心不足，利用债权人资本进行经营活动的能力很差。借款比率越大(当然不是盲目地借款)，越是显得企业活力充沛。