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2012造价工程师考试试题之《理论与法规》精讲试题(4)

www.zige365.com 2012-7-17 15:29:30 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

【例题6】考察建设项目在财务上的投资回收能力的主要评价指标是( )。

  A.财务净现值

  B.投资回收期

  C.投资利润率

  D.借款回收期

  【答案】C

  【例题7】在互斥方案比选中,差额投资回收期是( )。

  A.两个互斥方案投资回收期的差值

  B.两个互斥方案投资效果系数的差值

  C.两个互斥方案业务量不同时,用差额投资净收益回收差额投资所需的时间

  D.两个互斥方案业务量相同时,用差额投资净收益回收差额投资所需的时间

  【答案】D

  复习归纳:

  投资回收期可分为静态投资回收期和动态投资回收期。

  投资回收期如何计算

  (1)静态投资回收期的计算

  1.静态投资回收期(简称回收期),是指投资项目收回原始总投资所需要的时间,即以投资项目经营净现金流量抵偿原始总投资所需要的全部时间。它有“包括建设期的投资回收期(PP)”和“不包括建设期的投资回收期(PP′)”两种形式。静态投资回收期法则是:使用投资回收期对投资项目进行评价必须借助于基准投资回收期。如果静态投资回收期小于某一给定的基准投资回收期,则项目可以考虑接受,反之,则应予以拒绝。当有多个投资方案共同存在时,则选取其中回收期最短的方案。但是,它只是一个静态的指标,忽略了资金的时间价值,所以在进行资产评价时,还是应该选用动态投资回收期。

  确定静态投资回收期指标可分别采取公式法和列表法。

  (1)公式法

  如果某一项目的投资均集中发生在建设期内,投产后各年经营净现金流量相等,可按以下简化公式直接计算不包括建设期的投资回收期:

  不包括建设期的回收期( PP′)=原始总投资/投产后若干年相等的净现金流量

  包括建设期的回收期=不包括建设期的回收期+建设期

  (2)列表法

  所谓列表法是指通过列表计算“累计净现金流量”的方式,来确定包括建设期的投资回收期,进而再推算出不包括建设期的投资回收期的方法。因为不论在什么情况下,都可以通过这种方法来确定静态投资回收期,因此,此法又称为一般方法。

  在财务现金流量表的“累计净现金流量”一栏中,包括建设期的投资回收期PP恰好是累计净现金流量为零的年限。

  如果无法在“累计净现金流量”栏上找到零,必须按下式计算包括建设期的投资回收期PP:包括建设期的投资回收期(PP)=最后一项为负值的累计净现金流量对应的年数+最后一项为负值的累计净现金流量绝对值/下年净现金流量

  或:包括建设期的投资回收期(PP)=累计净现金流量第一次出现正值的年份-1+该年初尚未回收的投资/该年净现金流量

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