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2012造价工程师考试试题之《理论与法规》精讲试题(5)

www.zige365.com 2012-7-17 15:31:38 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

2.静态投资回收期优缺点

  优点是能够直观地反映原始总投资的返本期限,便于理解,计算简单;可以直接利用回收期之前的净现金流量信息。

  缺点是没有考虑资金时间价值和回收期满后发生的现金流量;不能正确反映投资方式不同对项目的影响。只有静态投资回收期指标小于或等于基准投资回收期的投资项目才具有财务可行性。

  非贴现投资回收期又称静态投资回收期分二种

  一是每年营业现金流量相等

  则投资回收期=原始投资额/每年营业现金流量

  二是每年营业现金流量不相等

  则投资回收期=收回全部投资前所需要的整年数+年初没有收回的成本/相应年度的现金流量

  贴现的又称动态投资回收期就是折现现金流量其他方面类似静态的。

  (2)动态投资回收期的计算

  动态投资回收期是考虑资金的时间价值时收回初始投资所需的时间,应满足下式:

  前t项之和(CI-CO)(1+i)(-t)=0

  式中:i—为基准收益率或贴现率; t—动态投资回收期。

  计算出的项目动态投资回收期应与项目的寿命期n进行比较,动态投资回收期小于或等于项目的寿命期时,则认为项目是可以接受的,否则不可接受。

  动态投资回收期要比静态投资回收期长,原因是动态投资回收期的计算考虑了资金的时间价值,这正是动态投资回收期的优点。但考虑时间价值后计算比较复杂。

  如何计算动态投资回收期,需要先了解折现率Ic的含义和各年净现金流量现值以及净现值NPV的意义。

  在工业项目可行性研究中,要首先算出各年净现金流量 A1、A2、A3、A4……An ,(其中A1必须是负值),再由投资者设定一个折现率Ic的数值,然后再算出各年净现金流量现值(下式左边的 N个分式就是各年净现金流量现值),再把各年净现金流量现值相加之和叫做净现值NPV,

  投资回收期法:

  (1)若各年的现金净流量相等

  投资回收期(年)=投资总额÷年现金净流量

  现金净流量=项目每年获得的净收益额+收回的固定资产折旧

  (2)若各年的现金净流量不相等

  投资回收期的计算,应考虑各年年末的累计现金净流量与各年末尚未回收的投资额。

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