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2016年咨询工程师巩固习题:方法与实务-投资新建项目可行性研究

www.zige365.com 2015-10-16 11:32:13 点击:电子书  课件下载  考试题库 评论 收藏

导语:自2016年起,咨询工程师考试将改为水平评价类考试,考试科目调整为四科,2016年咨询工程师考试时间预计为2016年4月,为了取得更好的学习效果,请认真学习2016年咨询工程师巩固习题:方法与实务-投资新建项目可行性研究.

案例一:

  某上市公司拟投资新建一个生产项目,委托甲咨询公司开展可行性研究,通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用,甲咨询公司推荐了B方案。B方案总建设占用用地面积为100000m2,总建筑面积为150000m2,建(构)筑物及堆场总占地面积为30000m2,根据项目建设规模、场地、物流和安全等条件,甲咨询公司深人研究了项目的总图运输方案。B方案建设投资为9000万元,流动资金为2000万元,全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市价为16元,预计年末每股发放股利0.4元,并以每年6%的速度增长。

  问题:

  1.除上述内容外,比选厂址方案还应包括哪些内容?

  2.总图运输方案中应包括哪些主要内容?

  3.计算B方案的投资强度和容积率。

  4.利用股利增长模型计算项目所用资金的权益资金成本。

  5.除股利增长模型法外,普通股资金成本的计算还可采用哪些方法?

  参考答案:

  1.除上述内容外,比选厂址方案还应包括的内容有:环境保护条件比较和厂址的安全条件论证比较。

  2.总图运输方案中应包括的主要内容有:(1)总体布置与厂区总平面布置;(2)竖向布置;(3)运输;(4)厂区道路;(5)绿化;(6)总图技术经济指标。

  3.B方案的投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积=9000万元÷10万m2=900元/m2。B方案的容积率=总建筑面积÷总用地面积=150000m2+100000m2=1.5。

  4.项目所用资金的权益资金成本=0.4÷16+6%=8.5%。

  5.除股利增长模型法外,普通股资金成本的计算还可采用的方法有:资本资产定价模型法与税前债务成本加风险溢价法。

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