还贷投资两不误：循环贷

不论是公积金贷款还是组合贷款，都有特定人群限制，如果只能进行商业贷款的同时，又不能承担太高的月供，可以选择循环贷。

循环贷，以贷款所购住房作抵押，向银行申请可在约定期限内循环使用的最高额度个人贷款，随用随取还款部分的额度可以再次提取使用。

循环贷产品更适合手中资金充裕的借款人，手头资金充裕，可以在与银行约定的期限内，将已还款的部分资金提取出来，购买一些低风险高收益的银行理财产品，进一步抵消利息支出，可谓一举两得。

类似循环贷的另一种房贷产品活利贷，是指房贷客户在银行开设一个活利贷账户，之后可将家庭每月除却日常花销外的结余资金存入该账户，而这笔被存入的资金即被视为提前偿还贷款本金，当日即可从计息基数中抵销。通过“活利贷”，客户可随时将闲置资金用于还贷，从而实现节省利息的目的。

活利贷，最适合每月有盈余资金的人以及“月光族”，或者那些不愿意老跑银行，一次存入两三个月月供金额的借款人，还有经常需要流动资金的客户群体。

适合人群：循环贷和活利贷产品，对于资金流动性需求较大的借款人，非常适合。以现在的投资市场来看，多余的资金，可以选择一些风险较低，收益率在8％以上的银行理财产品。相对于省钱来讲，投资是更为积极的方式。

最快还贷选择：双周供

双周供是较早推出的一种房贷产品，基于提前偿还本金，以减少利息的方式。

贷款“双周供”，是指个人按揭贷款由传统的每月还款一次改为每两周还款一次，每次还款额为原来月供的一半。

由于还款方式的改变、还款频率的提高，借款人的还款总额却获得了有效的减少，还款周期得以明显的缩短，客户在还款期内能省下不少的利息。

双周供是基于还款总额的减少，而降低利息的，申请双周供的提款人，还可以和银行进一步商讨更多的优惠利率。因为此类产品对于银行来讲，也可从中受益，不仅回收本金期限缩短，减少运营成本，也同时降低风险。因此银行对于双周供产品的利率，有较大优惠打折空间。

不过，双周供对于资金安排的要求将大大高于月供，忘记或者不够还款的可能大大高于月供。而且双周供的罚金也较高。

适合人群：由于还款频率的提高，双周还款的方式，只适宜于资金流动性较好、收入来源稳定的家庭。