D 80%
答案:C
[解析] 根据规定，抵押率根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，一般不超过70%。
11. 个人汽车贷款的特征不包括( )。
A 是汽车金融服务领域的主要内容之一
B 业务办理不是由商业银行独立完成
C 营销渠道单一
D 风险管理难度相对较大
答案:C
[解析] 个人汽车贷款的特征主要体现在以下几个方面：
(1) 作为汽车金融服务领域的主要内容之一，在汽车产业和汽车市场发展中占有一席之地;
(2) 与汽车市场的多种行业机构具有密切关系;
(3) 风险管理难度相对较大。
12. 下列关于个人汽车贷款回收的说法，不正确的是( )。
A 贷款的回收是指借款人按借款合同及时足额偿还本息
B 贷款支付方式有委托扣款和柜台还款两种方式
C 借款人可以根据具体情况在贷款期限内变更还款方式
D 贷款回收原则是先收本、后收息，全部到期，利随本清
答案:D
[解析] 贷款回收的原则是先收息、后收本，全部到期、利随本清。
13. 下列关于商用房贷款期限调整的说法，不正确的是( )。
A 期限调整包括延长期限和缩短期限
B 借款人缩短还款期限无须向银行提出申请
C 借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息
D 展期之后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限
答案:B
[解析] 借款人需要调整借款期限的(包括延长期限和缩短期限)，应向银行提交期限调整申请书。
14. 小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%则小王( )。
A 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D 不能获得抵押授信贷款
答案:D
[解析] 小王可能获得的贷款最大额度为60×50%=30(万元)，小于原住房抵押贷款剩余本金32万元，根据规定，经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款。
15. 以下关于外籍自然人能否办理住房贷款说法不正确的是( )。
A 《中华人民共和国贷款通则》将外籍人排除在个人住房贷款对象之外
B 外籍自然人申请住房贷款不存在法律上的障碍
C 境内商业银行均将外籍自然人列为住房贷款对象
D 外籍自然人申请住房贷款存在法律上的障碍
答案:D
[解析] 外籍自然人申请住房贷款不存在法律上的障碍。
多项选择题
1.对于我国现有个人贷款业务的特征，下列说法中正确的有( )。
A.个人贷款业务办理较为便利
B.个人可以通过个人贷款服务中心或金融超市办理个人贷款业务，还可以通过网络办理
C.各商业银行的个人贷款业务可以采取灵活多样的还款方式
D.目前个人贷款还暂时不可以办理个人经营类贷款
E.个人贷款既有单一性个人贷款，也有组合性个人贷款
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2.个人消费贷款包括( )。
A.个人汽车贷款
B.个人教育贷款
C.个人耐用消费品贷款
D.个人消费额度贷款
E.个人住房贷款
3.对于宏观经济来说，商业银行个人贷款业务具有的积极作用包括( )。
A.有利于金融机构分散风险
B.对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进作用
C.对扩大内需，推动生产，支持国民经济持续、快速、健康和稳定发展起到了积极的作用
D.对带动众多相关产业的发展、促进国民经济的快速发展都具有十分重要的意义
