（五）熟悉税收优惠

　　（六）熟悉征收管理

　　（七）掌握投资者个人所得税申报表、个人所得税汇总申报表及填报方法

　　第三章 土地增值税

　　一、概述

　　（一）熟悉土地增值税的概念

　　（二）熟悉土地增值税的特点

　　（三）了解土地增值税的立法原则

　　二、征税范围、纳税人和税率

　　（一）掌握土地增值税的征税范围

　　（二）熟悉土地增值税的纳税人

　　（三）掌握土地增值税的税率

　　三、转让房地产增值额的确定

　　（一）掌握收入额的确定

　　（二）掌握扣除项目的金额

　　取得土地使用权所支付的金额；开发土地和新建房及配套设施的成本；开发土地和新建房及配套设施的费用；与转让房地产有关的税金；财政部确定的其他扣除项目；旧房及建筑物的评估价格。

　　（三）掌握评估价格办法及有关规定

　　四、应纳税额的计算

　　（一）掌握转让土地使用权和出售新建房及配套设施应纳税额的计算方法

　　1.计算增值额

　　增值额=收入额-扣除项目金额

　　2.计算增值率

　　增值率=增值额÷扣除项目金额×l00%

　　3.确定适用税率

　　依据计算的增值率，按其税率表确定适用税率。

　　4.依据适用税率计算应纳税额

　　应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数

　　（二）掌握出售旧房应纳税额的计算方法

　　（三）熟悉特殊售房方式应纳税额的计算方法

　　五、减免税优惠

　　（一）掌握一般减免税的规定

　　（二）熟悉特殊减免税的规定

　　六、申报和缴纳

　　（一）熟悉申报纳税的程序

　　（二）熟悉纳税时间和缴纳方法

　　（三）熟悉纳税的地点

　　（四）熟悉相关单位的责任与义务

　　（五）了解房地产开发项目土地增值税的清算管理

　　第四章 印花税

　　一、概述

　　（一）熟悉印花税的概念

　　印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的应税经济凭证所征收的一种税。

　　（二）了解印花税的特点

　　（三）了解印花税的立法原则

　　二、征税范围和纳税人

　　（一）掌握印花税的征税范围

　　各类经济合同；产权转移书据；营业账簿和权利；许可证照等。

　　（二）掌握纳税人的具体规定

　　三、计税依据、税率和减免税优惠

　　（一）掌握印花税的计税依据

　　从价计税情况下计税依据的确定；从量计税情况下计税依据的确定。

　　（二）掌握税率：比例税率；定额税率

　　（三）熟悉减免税优惠

　　四、应纳税额的计算与申报缴纳

　　（一）掌握应纳税额的计算方法

　　1.按比例税率计算应纳税额的方法应纳税额=计税金额×适用税率

　　2.按定额税率计算应纳税额的方法

　　应纳税额=凭证数量×单位税额

　　（二）熟悉印花税的缴纳方法

　　（三）熟悉外商投资企业和外国企业缴纳印花税的其他有关规定

　　（四）了解印花税的税票

　　（五）熟悉纳税人缴纳印花税的责任和义务

　　（六）掌握印花税违章处理的规定

　　（七）熟悉纳税环节和纳税地点

　　（八）掌握印花税的管理

第五章　房产税

　　（一）熟悉房产税的概念

　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

　　（二）了解房产税的特点

　　（三）了解房产税的立法原则

　　二、征税范围、纳税人和税率

　　（一）熟悉房产税的征税范围

　　（二）熟悉房产税的纳税人

　　（三）掌握房产税的税率

　　三、计税依据和应纳税额的计算

　　（一）掌握房产税的计税依据

　　计税依据设计的指导思想；计税依据的形式。

　　（二）掌握应纳税额的计算

　　应纳税额=房产计税余值（或租金收入） ×适用税率

　　其中：房产计税余值=房产原值×（1-原值减除比例）