2013年注册资产评估师考前密押卷二：《建筑工程评估基础》06_注册资产评估师_资产评估师考试

15．D【解析】安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批；屋面分部工程中的分项工程，按不同楼层屋面可划分为不同的检验批；有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批；单层建筑工程中的分项工程可按变形缝等划分检验批。
16．A【解析】有永久哇顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的l／2汁算。
17．B【解析】现浇钢筋混凝土楼梯，以图示露明面尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于500mm楼梯井所占面积。楼梯的踏步、踏步板平台梁等侧面模板不另计算。
18．A【解析】凡沟底苞在3m以外，坑底面积在20m2以外，平整场地挖土方厚度在±30cm以外。均为挖土方。
19．B【解析l建筑安装工程费包括直接费、间接费、利润、税金。其中间接费包括规费和企业管理费。规费包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费)、住房公积金、危险作业意外伤害保险费等。企业管理费包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金和其他。
20．D【解析】建设单位临时设施费是指建设期间建设单位所需临时设施的搭设、维修、摊销费用或租赁费用。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。
21．C【解析】预算定额是指在正常合理的施工条件下规定完成一定计量单位的分部分项工程或结构构件和建筑配件所必需的人工、材料和施工机械台班的消耗数量标准。
22．D【解析】目前，国内通常采用的施工图预算的编制方法有单价法和实物法。采用单价法编制施工图预算，就是根据地区统一单位估价表中的各项定额单价，乘以相应的各分项工程的工程量，汇总相加，得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和；再加上按规定程序计算出来的措施费、间接费、利润和税金，便可得出单位工程的施工图预算造价。
23．C【解析】应用实物法编制施工图预算，首先根据施工图纸分别计算出分项工程量，然后套用相应预算人工、村料、机械台班的定额用量，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价，求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费，并汇总求和，进而求得直接工程费，然后再按规定计取其他各项费用，汇总后就可得出单位工程施工图预算造价。
24．D【解析】在编制分部分项工程量清单时，应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示，前九位为全国统一编码，编制分部分项工程量清单时不得变动，其中一、二位为附录顺序码，三、四位为专业工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码。后三位为清单项目名称顺序编码，由编制人根据设置的清单项目编制。
25．D【解析】项目财务评价指标中，动态指标有：财务净现值，财务内部收益率。
26．D【解析】由于地震对城市造成的危害很大，城市规划要考虑城市的防震措施。一般地区按本地区的设防烈度进行设防；九度以上地区不宜作城市用地，更不能用来建设新的城市。
27．A【解析】江河洪水位对沿江及城市的安全威胁较大，城市建设项目的规划布局、用地安排均要考虑防洪问题。洪水位以上0．5一lm的地段，才可选作城市用地；相反，常受洪水淹没或威胁的地段，不宜作为城市建设用地，如果必须利用时，则要根据土地利用性质和要求，按照不同的防洪标准(20年、50年、l00年一遇)，修筑防洪堤坝和设施。
28．B【解析】在城市规划中，一般按当地在一年中不同风向的最大风向频率确定其盛行风向，并据此布置功能用地，把有污染的工业用地布置在当地盛行风向的下方，即工业区应位于居住区的下风向。

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