A．建筑工程规划许可证
B．工程施工合同
C．项目立项批文
D．企业资质等级证书
E．投入资金达到工程建设总投资20%以上的证明
52、下列情况中，属于房屋租赁合同自然终止的有（ ）。
A．合同本身为无效合同
B．承租人无正当理由拖欠房租6个月以上的
C．租赁合同到期
D．因不可抗力导致合同不能履行的
E．根据合同约定可以解除合同条款的
53、房地产测绘成果包括（ ）。
A．房产数据
B．房产面积
C．房产簿册
D．房地产要素
E．房产图集
54、房地产经纪人协理享有（ ）的权利。
A．承担房地产经纪机构关键岗位
B．执行房地产经纪业务
C．加入房地产经纪机构
D．协助房地产经纪人处理有关事务
E．为委托人保守秘密
55、职工在（ ）时可以提取公积金。
A．退休
B．辞职
C．出国
D．在职期间死亡
E．房租超出家庭工资收入规定比例
三、判断[共30题，每题0分，总计0分]
56、两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包建筑工程的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。（ ）
57、抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，抵押的房地产转让行为无效。（ ）
58、以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，报经有批准权的人民政府审批同意后，必须由转让方办理土地使用权出让手续，并按国家有关规定缴纳土地使用权出让金。（ ）
59、开标时间应是招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间。（ ）
60、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制。（ ）
61、房地产中介服务行业的自律机制是形成行业行政监督、从业人员自律、行业协会管理相互配合的管理体制。（ ）
62、居民个人拥有的普通住宅，在转让时暂免征收土地增值税。（ ）
63、实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。（ ）
64、物业服务收费成本不包括物业管理单位固定资产折旧费。（ ）
65、拍卖人在举行拍卖之前必须在法律规定的时限内提前公布标的名称、拍卖时间、地点、竞买条件等，但不公开展示拍卖标的。（ ）
66、被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人，不包括使用人。（ ）
67、住房置业担保公司可以要求借款人将其本人或第三人的合法房屋向担保公司进行抵押反担保，置业担保公司为其提供一般责任保证。（ ）
68、某建设项目的建设工期不足一年，则申领施工许可证时要求其到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。（ ）
69、属于减轻纳税人负担的措施有：减税、免税、规定起征点和免征额。（ ）
70、业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。（ ）
71、协议出让土地的特点是自由度大，不利于公平竞争。（ ）
72、拆除非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。（ ）
73、对于个人按市场价格出租的居民住房，应缴纳的房产税按3%的税率征收，营业税按4%征收。（ ）
74、只有以出让方式取得土地使用权的，权利人才应申请办理土地使用权初始登记。（ ）
75、县人民政府所在地城镇总体规划，由省、自治区、直辖市人民政府审批。（ ）
76、房地产开发企业应当在规划、设计变更确立之日起15日内，书面通知买受人。（ ）
77、对新设立的单位应当在办理完住房公积金缴存登记后30日内持住房公积金中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。（ ）
78、开发企业的动工开发日期是从土地使用权出让合同生效之日起计算的。（ ）
79、在房地产所有权发生转移时，房屋使用权业一并发生转移。（ ）
80、直接工程费包括直接费、其他直接费和现场管理费。（ ）
81、宗地图是土地产权证书和地籍档案的附图。（ ）
82、房地产测绘的对象包括房屋的权属、质量、用途等状况。（ ）
83、确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高的是控制性详细规划。（ ）
84、1996年，某地区的人口密度为1560人/km2，这是比例相对指标。（ ） |
