(5)建筑红线后退距离(以下限控制)：即建筑相对于规划内道路红线后退的距离。

　　(6)容积率：即规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比，即：

　　容积率=总建筑面积/土地面积

　　容积率可根据需要制定上限和下限。容积率的下限保证地块开发的效益。容积率上限防止过度开发带来的城市基础设施超负荷运行。容积率还可以根据建筑的用途不同分为全部建筑容积率、住宅建筑容积率、公共建筑容积率等。全部建筑容积率、住宅建筑容积率、公共建筑容积率等的分子分别对应全部建筑面积、住宅建筑面积和公共建筑面积等。建筑密度也可以有全部建筑密度、住宅建筑密度和公共建筑密度等。

　　(7)绿地率(以下限控制)：规划地块内务类绿地面积的总和占规划地块面积的比率，即：

　　绿地率=绿地面积/土地面积

　　(8)交通出入口方位。规划地块内允许设置出入口的方向和位置。

　　(9)停车泊位及其他需要配置的公共设施。指地块内应配置的停车车位数，通常按下限控制。

　　◎指导性指标一般包括以下各项：

　　(1)人口容量：即规划地块内部每公顷用地的居住人口数，通常以上限控制。

　　(2)建筑形式、体量、色彩、风格要求：对规划区重点地段的建筑形体和布局应进行控制。

　　(3)其他环境要求。

　　4、控制性详细规划有关计算规则

　　(1)建筑占地面积

　　建筑占地面积为建筑物的垂直投影面积，但不包括雨篷、外挑阳台、檐口、连接两座建筑物的架空通道、玻璃拱顶下的天井、室外楼梯或坡道和街坊内连接建筑物之间的过街楼，以及仅一面有围护结构、面积不大于基地空地面积(即基地面积减建筑占地面积)10%的基地附属建筑面积。

　　(2)总建筑面积

　　总建筑面积的计算办法照经委(82)经基设字58号《建筑面积计算规则》规定计算，但不包括雨篷、外挑阳台、檐口、连接两座建筑物的架空通道、玻璃拱顶下的天井、室外楼梯或坡道，以及仅一面有围护结构、面积不大于基地空地面积(即基地面积减建筑占地面积)10%的基地附属建筑面积。也不包括：①地下室和楼板面不高于明沟1.5m的半地下室;②开放供公共使用的地面敞空层，如该敞空层不作公共使用，则按一半面积计入总建筑面积，但该敞空层以后不准再行改造，改变使用性质;③面积小于标准层面积百分之十的机房、水箱、嘹望用房的屋顶附属建筑物;此外，底层为杂物间和停车间的居住建筑，其底层面积按一半计入总建筑面积。

　　(3)建筑高度

　　在核算建筑间距时，建筑高度按以下规定计算：①平屋面算至女儿墙顶，无女儿墙算至檐口，面积小于标准层面积百分之十的屋顶附属建筑物高度不计;②坡屋面坡度不大于35度时，高度算至檐口;大于35度者，屋脊线平行于相关建筑的算至屋脊线，垂直于相关建筑的算至山墙斜坡高度的中点。

　　在核算建筑高度时，建筑高度按以下规定计算：①平屋面算至女儿墙顶，无女儿墙者算至檐口;②坡屋面当山墙平行于道路红线时，高度算至山墙斜坡的中点，当屋脊线平行于道路红线时，凡坡度不大于35度者，高度算至封檐墙顶，无封檐墙顶者算至檐口，坡度大于35度者高度算至屋脊。