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房地产经纪人考试模拟试题

www.zige365.com 2007-4-28 14:33:54 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心


26.统计指标按反映总体内容的不同,分为数量指标和( )。
A.数字指标 B.质量指标
C.实物指标 D.价值指标
27.同类现象在同一时间、不同空间条件下所进行的静态对比叫做( )
A.结构相对指标 B.比例相对指标
C.比较相对指标 D.强度相对指标
28.时间序列中基本时间序列为( )。
A.绝对数时间序列 B.相对数时间序列
C.平均数时间序列 D.其他
29.反映本期水平与上年同期水平之差的增长量为( )。
A.逐期增长量 B.累计增长量
C.年距离增长量 D.月增长量
30.报告期水平与基础水平之比叫( )
A.发展速度 B.增长速度
C.平均发展速度 D.平均增长速度
31.报告期水平与其上个时期水平之比叫做( )
A.定期发展速度B.环比发展速度
C.年距发展速度D.月发展速度
32.对于同一种资料,有( )。
A.简单调和平均值>简单几何平均值>简单算术平均值
B.简单调和平均值<简单几何平均值>简单算术平均值
C.简单调和平均值<简单几何平均值<简单算术平均值
D.简单调和平均值>简单几何平均值<简单算术平均值
33.房地产投保时的保险价值评估,可按该房地产( )确定。
A.投保时的实际价值 B.保险事故发生前的实际价值
C. 巳保险事故发生后的实际价值 D.A和B
34.保险人为债务人的信用提供担保的险种称为( )。
A.财产损失保险 B.保证保险
C.责任保险 D.信用保险
35.保险合同的客体为( )
A.保险人 B.保险利益
C.保险金额 D,被保险人
36.完全竞争市场上的短期均衡条件是( )
A.边际产量二边际成本 B.平均收益;平均成本
C.边际收益:边际成本 D.平均产量二平均成本
37.假定某商品需求表中D1、D2、D3、D4的价格弹性系数未1.3、0.2、0.7、2.1,则在( )情况下,该商品价格提高后将导致总收益减少。
A、D1和D2 B。D2和D3
C.D3和D4 D。D1和D4
38.在边际产量处于递减阶段时,设可变要素和产品的价格不变且产品可以销售出去,若继续增加该要素的投入至边际产量为零之前,厂商的销售总收入( )。
A.一定增加 B.一定减少
C.不受影响 D.可能增加、减少或不变
39.序时平均数属于( )
A.绝对指标 B。水平指标
C.平均指标 D。速度指标
40.统计总体必须是( )。
A.性质不同的众多个体所组成的集合体
B.性质相同的众多个体所组成的集合体
C.至少有一个主要性质相同的众多个体所组成的集合体
D.至少有一个主要性质不同的众多个体所组成的集合体
41.下列哪一项不属于平均指标( )。
A,众数 B.中位数
C.水平指标 D.调和平均数
42.从1996年到2001年,某市商品房销售量分别为50、60、80、100、120、150万平方米,若以1996年为基期,则2001年该市商品房销售量的定基增长速度为( )%
A.100 B.200
C.300 D.400
43.在初步设计阶段所编定的是( )。
A.预算造价 B.概算造价
C.投资估算 D.合同价
44.( )项目竣工后能独立发挥生产能力。
A.分部工程 B.单位工程
C.单项工程 D.分项工程
45.下列( )费用提高后,能导致建安工程费中的其他直接费的增加。
A.施工机械使用费 B.材料二次搬运费
C.临时设施费 D.现场管理费
46.图标中的项目指的是( )
A.建设项目 B.工程项目
C.单位工程 D,分项工程
47.普通的居住建筑物按耐久性等级分类属于( )
A.一级 B。二级
C.三级 D。四级
48.法律限制或者禁止在民事主体之间自由流转的物为( )。
A.从物 B.限制流通物
C.流通物 D.主物
49.完整的所有权包括占有、使用、收益、( )四种权能o
A.留置 B.处分
C.限制 D.用益
50,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的( )
A.25% B.30%
C.20% D.50%
二、多项选择题(共30题,每题2分。每题的备选答案中有两个或两个以符合题意,错选不得分;少选且选择正确的,每个选项0.5分)
51.违约责任承担的方式有给付违约金和( )等
A.继续履行 B.给付预付款 C。赔偿损失

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