D．担保 E．留置
52．法律的效力高于( )。
A．宪法 B．行政法规 C。地方性法规
D．行政规章 E．国内法
53．法人的种类有企业法人、( )、( )和( )
A．合伙法人 B．机关法人 C．事业法人
D．社团法人 E．合作法人
54．根据有关法律的规定，代理人不得有下列滥用代理权的行为( )。
A．自己代理 B．利用代理权从事违法活动 C．本代理
D．与第三人恶意串通，损害被代理人的利益 E．复代理
55．( )属于民事责任的承担方式
A．排除妨碍 B．恢复原状 C．消除危险
D．赔礼道歉 E．有期徒刑
56．在房地产中最容易出现“过热”和“泡沫” 的房地产有（ ）
A．土地 B．期房 C。增量房地产
D．存量房地产 E．其他
57．房地产之所以有价格，是因为其具有( )
A．客观性 B．有用性 C．稀缺性
D．有效需求性 E．主观性
58．在(中华人民共和国城市房地产管理法)中规定( )要定期公布。
A．房地产交易价格 B．基准地价 C．标定地价
D．房屋重置价 E．实际价格
59．法的基本特征是法的权利义务性和法的( )
A．明确公开性 B．国家意志性 C。普遍约束力
D，国家强制性 E．透明性
60．法律规范根据调整方式可分为授权性规范和( )、（ ）
A．义务性规范 B．强制性规范 C。禁止性规范
D．任意性规范 E．权利性规
61．我国政府规定土地需要补地价的情况有( )
A．改变原出让土地使用权规定的用途
B．增加原出让土地使用权规定的容积率
C．转让、出租、抵押划拨土地使用权
D．出让土地使用权期满后续期
E．其他情况
62．影响城市土地区位的主要因素有( )。
A．商业繁华度 B．交通通达度 C．基础公共设施完备度
D．环境质量的优劣度 E．土地的自然条件
63．地下水按其成因和埋藏条件分为( )。
A．上层滞水 B．潜水 C．承压水
D．阴河水 E．其他
64．法律规范根据强制性程度可分为( )和( )规范。
A．强制性规范 B．任意性规范 C。授权性规范
D．禁止性规范 E．法律性规范
65．法律根据自然人的认知能力，将自然人分为完全民事行为能力人和( )。
A．无民事行为能力 B．禁止民事行为能力 C．限制民事行为能力
D．授权民事行为能力 E．代理民事行为能力
66．我国现行的城市规划编制体系由( )层次的规划组成
A．城镇体系规划 B．城市总体规划 C．城市详细规划
D．城市控制规划 E．城市规划
67．房地产经纪人的心理素质体现在思维方式、人际关系和( )
A．认知过程 B．掌握知识 C。观察能力
D．自我调控 E．认知能力
68．客户的动机分为感情动机和( )。
A．理智动机 B．趋美动机 C。趋利动机
D．惠顾动机 E．从众动机
69．客户在需求和动机阶段的心理需求主要表现在以下几个方面( )
A．习俗心理需要 B．从众心理需要 Ｃ。优越心理需要
D．好奇心理需要 E．服从心理
70．法的最基本分类包括( )。
A．民法 B．刑法 Ｃ。公法
D．私法 E．普通达
71．民事活动应该遵循的原则有( )。
A．自愿 B．公平 Ｃ。等价有偿
D．诚实信用 E．遵守政策
72．地面按面层所用材料和施工方式不同，可分为( )。
A．整体类地面 B．块材类地面 Ｃ。卷材类地面
D，涂料类地面 E．其他
73．屋顶应具备( )功能。
A．防水 Ｂ。保温 C．隔热
D．隔声 Ｅ。防火
74．根据在建筑物中的功能，建筑材料可分为( )。
A．承重和非承重材料 B．保湿和隔热材料
C．吸声和隔声材料 D．防水材料
E．装饰材料
75．建筑材料的基本性质包括( )。
A．物理性质 B．化学性质 Ｃ。力学性质
D．耐久性 E．装饰性
76．一套完整的施工图，根据专业内容或作用不同，可分为( )
A．图纸目录 B．设计总说明 Ｃ。建筑施工图
D．结构施工图 E．设备施工图
77，建筑装饰材料使用效果是从( )方面来评价。
A．装饰效果 B．耐久性 C．经济性
D．环保性 E．法律性
78．给水系统的基本供水方式有( )。
A．直接供水方式 B．设置水箱的供水方式 |
