A.虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的，由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废，并可对当事人处以2千以下罚款

　　B.涂改、仿造房屋权属证书的，其证书无效，由登记机关收回权属证书，并可对当事人处以2千元以下罚款

　　C.非法印刷房屋权属证书的.登记机关应当没收非法印刷的房屋权属证书并可对当事人处以2万元以上3万元以下的罚款

　　D.因登记机关工作人员过失导致登记不当，致使权利人受到经济损失的、登记机关对当事人的直接经济损失承担赔偿责任

　　[答案]D

　　[解析]《城市房屋权属登记管理办法》的法律责任中，第三十六条、三十六条规定了：虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的，由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废，并可对当事人处以1千以下罚款。涂改、仿造房屋权属证书的，其证书无效，由登记机关收回权属证书，并可对当事人处以1千元以下罚款。非法印刷房屋权属证书的.登记机关应当没收非法印刷的房屋权属证书并可对当事人处以1万元以上3万元以下的罚款。因登记机关工作人员过失导致登记不当，致使权利人受到经济损失的、登记机关对当事人的直接经济损失承担赔偿责任。

　　32、 下列关于土地权属登记，说法不正确的是( )。

　　A.土地他项权利是指国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记

　　B.土地登记分为初始土地登记和变更土地登记

　　C.土地权属登记是指国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记

　　D.初始土地登记又称总登记，是指在一定时间内，对辖区全部土地或者特定区域的土地进行的普遍登记

　　[答案]A

　　[解析]土地权属登记是指国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记;土地他项权利，是指土地使用权和土地所有权以外的土地权利，包括抵押权、承租权以及法律、行政法规规定需要登记的其他土地权利。

　　33、 下列关于房地产估价机构资质的表述中，不正确的是( )。

　　A.申报一级房地产估价机构资质，必须拥有15名以上专职注册房地产估价师

　　B.新成立的房地产估价机构，其资质等级按最低资质等级核定，并设两年的暂定期

　　C.申报二级房地产估价机构资质，必须拥有8名以上专职注册房地产估价师

　　D.申报三级房地产估价机构资质，必须拥有3名以上专职注册房地产估价师

　　[答案]B

　　[解析]新成立的房地产估价机构，其资质等级按最低资质等级核定，并设一年的暂定期。

　　34、 一套楼房，评估价值为50万元，按国家有关规定，应交纳房地产评估费( )元

　　A.1000

　　B.2500

　　C.5000

　　D.5250

　　[答案]B

　　[解析]50万元×5‰=2500元。

　　35、 房地产经纪人执业资格考试，参加全部4个科目考试的人员必须在连续(　　)个考试年度内通过应试科目。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　[答案]B

　　[解析]房地产经纪人执业资格考试，参加全部4个科目考试的人员必须在连续2个考试年度内通过应试科目。

　　36、 下列关于土地使用税的纳税人，说法不正确的是( )。

　　A.土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人

　　B.土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位，不包括个人

　　C.土地使用权共有的，由共有各方划分使用比例分别纳税

　　D.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳

　　[答案]B

　　[解析]土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人。

　　37、 市民王某在市区有一经营房屋按市场价格正在出租，月租金1000元，按照税收政策规定，问王某缴纳的房产税应是( )元/年。

　　A.100