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2003年全国房地产经纪人考试试题三

www.zige365.com 2006-6-30 14:11:28 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。)
  1.市场营销通过商品的交换过程体现着经济关系,这是市场营销的()。A.自然属性B.经济属性C.社会属性D.市场属性
  2.市场营销中影响销售的“4Ps”是()。A.市场调研、市场预测、市场定位、市场细分B.产品、价格、渠道、促销C.公共关系、人员推销、营业推广、广告推广D.优先、定位、权力、公关
  3.健全的市场营销要求仔细分析消费者,一般包括三个步骤,依次为()。A.市场细分一市场调研一选择目标市场B.市场调研一选择目标市场一市场细分C.市场细分+目标市场选择一市场定位D.选择目标市场一市场细分一市场定位
  4.市场调研应该遵循客观性和()的原则。A.准确性B.及时性C.科学性D.有效性
  5.社区环境影响着房地产产品的价格,()属于社区环境调研的内容。A.居民收入
  B.居民素质C.居民职业构成D.居民购买意向
 
    6.房地产消费动机调研属于房地产()调研。A.市场环境B.市场需求C.市场供给D.营销活动
    7.下列关于设计调查表时注意事项的说法中,不正确的是()。A.问题要短B.表上每个问题只能包含一项内容C.问题中不要使用太专门的术语D.问题要直截了当,不应采用间接方法
    8.一般来说,房地产市场的“景气”衡量标准界定在()上是比较客观的。A.价格
  B.总销售金额C.销售速度D.交易量
    9.根据AIO尺度对房地产市场细分,属于()。
  A.心理细分B.人口细分C.文化细分D.行为细分
    10.决定房地产开发企业开发某一个项目成功与失败的关键在于()。A.需求预测B.项目策划C.项目决策D.销售策划
    11.市场最低需求量为Q1,市场潜量为Q2,则需求的市场敏感性可表示为()。A. Ql + Q2  B. Q2-Ql  C. Q1-Q2  D. Q1 XQ2
    12.日本一位专家就商圈的层次区分,提出了第一层次商圈指可望吸引该地域()以上的消费需要的地域。A.30% B.20% C.10% D.5%
    13.在进行办公楼竞争情况调查时,也应考虑其他类型的建筑在办公用房市场中的份额,特别要对()进行市场分析。A.住宅B.写字楼C.别墅D.酒店
    14.假设明年顺利销售的概率为0.8,预计收益值为900万元;销售不顺利时,预计收益值仅为90万元,该公司收益期望值为()万元。A.728  B.738  C.748  D.758
    15.形成市场差异化产品的房地产项目定位是()。A.产品定位B.渠道定位C.形象定位D.价格定位
    16.为消费者提供最基本的效用和利益,属于房地产产品整体概念的()层次的内容。A.核心产品B.形式产品C.延伸产品D.附加产品
    17.某项目主力户型以三居室为主,对于本区域而言面积偏大,这一条件在S WOT 矩阵中应为()条件。A.S B. W  C. O  D. T
  18.在建筑策划方法中,研究建筑、环境、人的课题属于()阶段的内容。A.总体规划到建筑策划B.总体规划到建筑设计C.建筑策划到建筑设计D.建筑设计到建筑策划
  19.不适合房地产产品引入期的策略是()。A.适当低价、薄利为其宗旨B.加强市场调查与预测C.加强售前、售中、售后服务D.可用广告、新闻发布等方式大力推销、宣传
  20.楼盘品牌推广中,对树立产品形象最直接的体现方式是楼盘的()。A.名称和标志B.产品品质C.概念
  D.个性化21.房地产企业的定价目标必须服从企业经营总目标和()。A.产品成本目标B.消费者购买能力C.市场价格水平D.市场营销目标
  22.为适应和满足消费者的购买心理所采用的定价策略是()。A.整数定价B.现金折扣C.季节折扣D.渗透定价
  23.直接函件广告具有()特征,是房地产项目常用的一种广告手段。A.长期性、亲切性B.固定性、传播广C.无冲突性、反馈性D.消息性、固定性
  24.开展立体广告攻势的先决条件是()。A.项目区位B.楼盘档次C.产品定位D.资金实力
  25.具有“灵活、展露重复性强、成本低、竞争少、但不能选择受众、创造力受到局限”特点的广告媒体是()。A.报纸B.电视C.杂志D.户外广告
  26.在房地产营销中,采取委托房地产经纪公司销售时,被广泛采用的渠道是()分销渠道。A.密集型B.选择性C.独家
  D.集中型

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我要投稿 新闻来源:中国网络课堂网 编辑:学无涯 作者:
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