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09一级建筑师考试建筑经济施工与设计业务管理讲义二十一

www.zige365.com 2009-3-30 10:29:54 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

  3) 概算指标法。当初步设计的设备清单不完备,或安装预算单价及扩大综合单价不全,无法采用预算单价法和扩大单价法时,可采用概算指标编制概算。概算指标形式较多,概括起来主要可按下列几种指标进行计算:

  a.设备价值百分比法又叫安装设备百分比法。当初步设计深度不够,只有设备出厂价而无详细规格、重量时,安装费可按占设备费的百分比计算。其百分比值(即发装费率)由主管部门制定或由设计单位根据已完类似工程确定的概算指标。该法常用于价格波动不大的定型产品和通用设备产品。计算公式为:

  设备安装费=设备原价×设备安装费率(%) (22—142)

  b.综合吨位指标法。当初步设计提供的设备清单有规格和设备重量时,可采用综合吨位设备安装费指标编制概算,其综合吨位指标由主管部门或设计院根据已完类似工程资料确定。该法常用于设备价格波动较大的非标准设备和引进设备的安装工程概算,数学表达式为:

  设备安装费=设备吨重×每吨设备安装费指标(元/t) (22一143)

  c.按座、台、套、组、根或功率等为计量单位的概算指标计算。如工业炉,按每台安装费指标计算;冷水箱,按每组安装费指标计算等等。

  d.按设备安装工程每平方米建筑面积的概算指标计算。有些设备安装工程可以按不同的专业内容(如通风、动力、照明、管道)采用每平方米建筑面积的安装费用概算指标计算安装费。

  (3)设备及其安装工程概算书的编制。设备及其安装工程概算书的内容,主要包括编制说明书和设备及其安装工程概算表两部分:

  编制说明书是用简明的文字,对工程概况、编制依据、编制方法和其他有关问题等加以概括说明。

  设备及其安装工程概算表,是将所计算的项目列于表格之中,计算工程直接费、计取间接费、其他费用、利润和税金,最后汇总设备及其安装工程概算造价。

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