二、多项选择题(在每小题的五个备选答案中，选出二至五个正确的答案，并将正确答案的序号分别填在题干的括号内，多选、少选、错选均不得分。每小题2分，共28分)
1.工业物业管理的主要原则是：( )
A.物业管理和经营服务相结合 B.统一管理与独立管理相结合
C.专业管理与一般管理相结合 D.专业管理与自治管理相结合
E.专业管理与物业管理相结合
2.物业档案资料管理要做到安全，主要指的是( )
A.决定上的安全 B.经济上的安全 C.保密上的安全
D.保管上的安全 E.环境上的安全
3.住宅小区物业管理公共性服务收费的构成，由( )
A.物业管理人员工资
B.物业管理企业办公用费
C.物业管理服务成本
D.法定税费
E.物业管理企业利润
4.物业保险合同除了一般经济合同所共有特征以外，还有其独特的法律特征，即( )
A.要式合同 B.附合合同 C.双务有偿合同
D.射幸合同 E.交换合同
5.房屋租赁合同房屋改建租约中可规定的主要内容应有( )
A.承租方的改建必须经出租方书面同意
B.必须明确改建后新增加部分的产权归属
C.租约期结束时，原建筑环境是否需要恢复
D.改建费用分担
E.用于生意的固置物(如招牌、灯箱等)处置
6.环境绿化评价指标有( )
A.人均绿化率 B.公共绿地面积 C.绿地率
D.绿化覆盖率 E.人均公共绿地面积
7.供暖设备管理具体内容有( )
A.热源管理 B.热网管理 C.供热管理
D.热用户管理 E.供暖行政系统管理
8.物业管理企业房屋修缮管理的原则是( )
A.用户第一，服务第一的原则
B.区别对待的原则
C.质量第一的原则
D.经济、合理、安全、适用的原则
E.以人为本的原则 |
